Решение № 2-65/2018 2-65/2018 ~ М-74/2018 М-74/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-65/2018

Дело № 2-65/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Залесово 14 июня 2018 года

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гайдабура В.М.,

при секретаре Микушиной Е.Ю.,

с участием заместителя прокурора Залесовского района Алтайского края Кремер С.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета из <адрес>. В качестве основания заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о регистрации данного права. В указанной квартире на регистрационном учете состоит, но фактически не проживает ответчик. Несмотря на требования истицы сняться с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик отказывается, членом семьи истицы не является, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, каких-либо договорных отношений между истицей и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы несет для последней дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг. С учетом изложенного истица просит суд: выселить ФИО2 из жилого помещения- <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям изложенным в иске, пояснив, что просит не взыскивать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, об отложении дела не заявлял, своего представителя в суд не направил.

Представитель Миграционного пункта ОП по Залесовскому району МО МВД России «Заринский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах своей неявки суду не сообщил.

С учетом мнения явившихся в судебное заседание сторон, не возражавших против и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Кремер С.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к мнению о наличии оснований для удовлетворения иска.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела право собственности на <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Залесовского сельсовета Залесовского района Алтайского края, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в <адрес> не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо доказательств наличия права ответчика на указанное жилое помещение суду не представлено.

Согласно адресной справки Миграционного пункта ОП по Залесовскому району МО МВД России «Заринский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик статуса члена семьи собственника не имеет, в данном статусе в жилом помещении не зарегистрирован.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению, что факт отсутствия родственных отношений между истцом и ответчиком, отсутствие соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, материальное положение ответчика, относясь к числу обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, являются одним из оснований для выселения данного лица из спорного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с содержанием статьи 80 Жилищного кодекса РФ положения которой подлежат применению в совокупности с требованиями статей 31 и 35 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Ответчик ФИО2 статуса члена семьи собственника не имеет, с ним истцом и как собственником жилого помещения каких-либо договорных отношений не заключено, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Неучастие ответчика в бремени несения расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, хотя и не является самостоятельным основанием для выселения, однако свидетельствует об отсутствии интереса к жилью.

Указанные выше обстоятельства указывают на обоснованность исковых требований собственника, в связи, с чем суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением ответчика.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истица ФИО1 просила не взыскивать с ответчика понесенные ею судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, суд не находит оснований для применения положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, - <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Залесовский районный суд Алтайского края со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2018 года.

Председательствующий: В.М. Гайдабура

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>