Решение № 2-1360/2019 2-1360/2019~М-1259/2019 М-1259/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1360/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1360/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым, 19 ноября 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., с участием помощника Надымского городского прокурора Волосковой Е.С., истца ФИО1, представителя ответчика Томбасовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи является собственником <адрес> ЯНАО. В квартире остались зарегистрированными ответчики ФИО3 и ФИО4 Регистрация ответчиков спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры, препятствует распоряжению жилым помещением. Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что после совершения сделки купли-продажи узнала, что в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые членами ее семьи не являются. Отношений с ними не поддерживает, вещей ответчиков в квартире нет, попыток вселиться в квартиру ФИО3 и ФИО4 не предпринимали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что снят с регистрационного учета по адресу <адрес> в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель ответчика ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Томбасова В.Н. в судебном заседании против иска не возражала.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Надымского городского прокурора Волосковой Е.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение по адресу – <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.06.2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справки Администрации муниципального образования поселок Правохеттинский, в жилом помещении совместно с истцом по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4.

По сообщению ОВМ ОМВД России по району Выхино-Жулебино г. Москвы ФИО3 2 июля 2019 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Отметка о снятии с регистрационного учета в Надымском районе проставлена и в паспорте ответчика 02.07.2019 года.

Ответчик ФИО4 жилых помещений в собственности не имеет, получателем пенсии в Надымском районе не является.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи истца и не ведут с ним совместного хозяйства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО4 своим правом предоставления доказательств, либо возражений, относительно предъявленных к нему требований, не воспользовался.

В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, добровольно прекратили пользоваться им.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и законные интересы, как собственника, препятствует владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В силу изложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи ст. 7 Федерального Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, а также п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, (с изменениями и дополнениями), признание ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес> является для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, *дата* г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ЯНАО, <адрес>.

Признать ФИО4, *дата* г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ЯНАО, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, *дата* г.р., и ФИО4, *дата* г.р., с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 25.11.2019 года.

Копия верна. Судья суда

Решение не вступило в законную силу: 25.11.2019 года

Подлинник хранится в деле № 2-1360/2019 в Надымском городском суде, 89RS0003-01-2019-001842-94.