Решение № 2-1997/2020 2-1997/2020~М-776/2020 М-776/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-1997/2020

УИД №72RS0014-01-2020-001064-55

Дело № 2-1997/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 мая 2020 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени 28.03.2017 года заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью 24 кв. м. Истец является единственным нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирован и постоянно там проживает. 25.05.2018 года истец обратился к ответчику с целью заключения договора приватизации жилого помещения, однако, ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства в период с 04.07.1991 по 03.03.1992 года и отсутствия документов о неучастии истца в приватизации жилых помещений в указанный период, истцу было отказано в приватизации. В связи с чем, истец обратился в суд и просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 24 кв.м. в порядке приватизации.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, площадью 24 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.03.2017 года, заключенному между истцом и Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени.

Согласно поквартирной карточки, истец зарегистрирован по <адрес> с 19.05.2018 года (л.д. 27), что также подтверждается дубликатом карточки регистрации Отделения по вопросам миграции в ЛАО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени.

Согласно копии поквартирной карточки от 24.07.2018 года на жилое помещение, расположенное по <адрес>, ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу в период времени с 03.02.1978 года по 16.08.1986 год.

Как следует из уведомления Администрации г. Тюмени № от 20.06.2019 года, истцу отказано в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что не представлены документы подтверждающие регистрацию по месту жительства за период с 04.07.1991 года по 03.03.1992 года, а также документы, подтверждающие неучастие в приватизации жилого помещения (л.д.14)

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.05.2020 года, ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности гаража №, расположенного по <адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 09.12.2015 года ФИО3 собственником недвижимого имущества в г. Тюмени, Тюменской области не значится, право бесплатной приватизации не использовано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что ФИО3 в спорный период с 04.07 1991 года по 03.03.1992 год проживал в <адрес> вместе со своими родителями, после чего переехал на <адрес>.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьей 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец в период с 04.07.1991 года по 03.03.1992 года проживал на территории Тюменской области, на длительное время никуда не выезжал, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории РФ им не использовано, в связи с чем, суд считает, что истец в силу закона приобрел право на приватизацию жилого помещения по <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме составлено 27 мая 2020 года

Председательствующий судья Сидоренко Е. М.