Решение № 2-48/2019 2-48/2019~М-47/2019 М-47/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-48/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск 23 апреля 2019 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П.,

при секретаре Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Пензенской области гражданское дело по заявлению администрации Веденяпинского сельсовета Спасского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – зерновой склад № 4,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Веденяпинского сельсовета Спасского района Пензенской области обратилась с заявлением в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь мотивируя тем, что на территории муниципального образования Веденяпинский сельсовет, расположен объект недвижимого имущества – зерновой склад № 4, общей площадью 947,6 кв.м., назначение объекта – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес>. Указанный объект был построен совхозом «Западный», который в настоящее время ликвидирован. Организацией его содержания занимается администрация сельсовета (ремонт ограждения, скашивание травы). На основании заявления администрации, 09 апреля 2018 г. данный объект поставлен на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект. Спор о праве отсутствует. Администрация просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – зерновой склад № 4, площадью – 947,6 кв.м., назначение объекта – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации Веденяпинского сельсовета Спасского района Пензенской области ФИО1 заявление поддержал по основаниям в нем изложенным.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области, будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представил, по ходатайству дело было рассмотрено в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной ИФНС по Пензенской области, будучи надлежащим образом, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представил, о его отложении не ходатайствовал, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснение представителя заявителя, исследовав доказательства по делу, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Веденяпинский сельсовет расположен объект недвижимого имущества – зерновой склад № 4, назначение объекта – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно справок администрации Веденяпинского сельсовета Спасского района объект недвижимого имущества – зерновой склад № 4, назначение объекта – нежилое здание, площадью – 947,6 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес>, не учтен в похозяйственной книге за кем либо из граждан и находится в границах муниципального образования Веденяпинский сельсовет.

Из ответов администрации Веденяпинского сельсовета Спасского района, администрации Спасского района Пензенской области, Департамента Государственного имущества Пензенской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Спасского дополнительного офиса Пензенского областного отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что объект недвижимого имущества – зерновой склад № 4, площадью 947,6 кв.м., назначение объекта – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Веденяпинского сельсовета, Спасского района, государственной собственностью Пензенской области, либо федеральной собственностью.

Кадастровым паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества – зерновой склад № 4, назначение объекта – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 5 приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании заявления администрации Веденяпинского сельсовета Спасского района Пензенской области от 20 марта 2018 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 апреля 2018 г. была внесена запись № о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – зернового склада № 4, назначение объекта – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес>, что удостоверяется уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Учитывая, что указанный объект числится на учете как бесхозяйный, правовой статус данного объекта недвижимости не изменился. Со дня постановки на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Спор о праве отсутствует.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Веденяпинский сельсовет Спасского района Пензенской области на объект недвижимого имущества – зерновой склад № 4, площадью 947,6 кв.м., назначение объекта – нежилое здание, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, Веденяпинский сельсовет, примерно в 530 м по направлению на восток от ориентира – домовладения по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья п/п Ю.П. Камынин