Решение № 2-1688/2019 2-1688/2019~М-1649/2019 М-1649/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1688/2019

Дело № 2-1688/2019

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка А.1 После ее смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. При жизни А.1 завещания не составила. Он является внуком А.1 и наследником первой очереди по закону по праву представления после ее смерти, поскольку его отец И., являвшийся наследником первой очереди по закону, умер до открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него, наследниками первой очереди по закону после А.1 являются дети умершей - ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые на наследство матери не претендуют. Других наследников первой очереди по закону нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после смерти бабушки он из-за юридической неграмотности к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако он фактически принял наследство по закону, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, состоял на регистрационном учете вместе с наследодателем в одном жилом доме, принял меры к сохранности имущества, обрабатывал земельный участок, сажал плодово-ягодные и овощные культуры, пользовался земельным участком, собирал урожай, нес все расходы по содержанию хозяйства. В настоящее время в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону после бабушки А.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали, указав, что они на наследство матери А.1 не претендуют, в оформлении наследства матери А.1 истцом ФИО1 не возражают.

Третье лицо - представитель администрации Вутабосинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия (л.д. №).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Из Государственного акта на земельный участок № (л.д. №) следует, что постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за А., проживающей в <адрес> в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу факт, имеющий юридическое значение, устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о рождении истца (л.д. №) ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отец - И., мать - П.. Из свидетельства о рождении отца истца (л.д. №) следует, что И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отец - М., мать - А.1. Из выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что А.1 проживала по адресу: <адрес>, совместно с внуком ФИО1 Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка, предоставленного А.1 площадью <данные изъяты> кв.м - по адресу: <адрес> (л.д. №).

Анализ изложенных документов позволяет суду прийти к выводу, что допущенная в Государственном акте на земельный участок <адрес> описка в указании фамилии и отчества лица, за которым закреплен земельный участок, как «А.» не вызывает сомнений в том, что в действительности земельный участок был выделен А.1, что подтверждается исследованными судом доказательствами.

В данном случае установление фактов, имеющих юридическое значение, имеет место в рамках искового производства, потому суждения о фактах не подлежат включению в резолютивную часть решения, они могут являться лишь основанием для удовлетворения заявленного иска о праве.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. №). Право собственности А.1 на земельный участок не зарегистрировано.

Из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии № (л.д. №) следует, что А.1 на праве собственности принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни, расположенная на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» <адрес>.

Из представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведений усматривается, что на территории бывшего СХПК «<данные изъяты>» в <адрес> располагается предназначенный для сельскохозяйственного производства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (л.д. №). Право собственности А.1 на земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок и свидетельства о праве собственности на земельную долю обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

Согласно сообщению администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №), администрация сельского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельную долю А.1 Судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (определение не вступило в законную силу) представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> отказалась от иска к Л., Ф., Ш. о прекращении права собственности А.1 на невостребованную земельную долю (л.д. №).

Следовательно, в наследственную массу А.1 подлежат включению вышеуказанные: земельный участок и земельная доля.

А.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что А.1 при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени А.1 не имеется (л.д. №).

На основании ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В свидетельстве о рождении истца ФИО1 родителями указаны: отец - И., мать - П. (л.д. №). Из свидетельства о рождении И. следует, что его родителями являлись М. и А.1 (л.д. №). И., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Следовательно, истец ФИО1 <данные изъяты>.А. является внуком А.1, то есть наследником первой очереди по закону по праву представления.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество А.1 не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти А.1 по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. 68) А.1 на день открытия наследства проживала по адресу: <адрес>, совместно с внуком ФИО1 В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на внука наследодателя ФИО1

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец ФИО1 просил признать за ним в порядке наследования по закону, в том числе право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку другие наследники той же очереди возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления после бабушки А.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, на территории землепользования бывшего СХПК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.А. Яковлева