Решение № 2-12540/2024 2-2207/2025 2-2207/2025(2-12540/2024;)~М-10945/2024 М-10945/2024 от 1 декабря 2025 г. по делу № 9-1549/2024~М-9235/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А., при секретаре Лысюк Е.А.,

с участием

представителя истцов ФИО4,

представителей ответчика ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9 к ООО «Запсибинвест» о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, с участием третьих лиц с участием третьих лиц ФИО10, ООО «МЦППК», ООО «Марс-Меркурий», ИП ФИО11, ООО «СпецЭнергоСтандарт», ИП ФИО12, ООО «Центр Переводов», ИП ФИО5,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Запсибинвест» о расторжении договора аренды, возврате арендованного имущества, взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что между ИП ФИО3 и ООО «Запсибинвест» заключен договор аренды №-А от ДД.ММ.ГГГГ, Административно-бытового комплекса, расположенного в <адрес> Размер арендной платы 200 000 рублей за календарный месяц без НДС. За период пользования зданием образовалась задолженность, которую ответчик не оплачивает.

Так, не оплачена задолженность за период с августа по декабрь 2021 года, январь – июнь 2022 года (11 месяцев) на общую сумму 2 200 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками по закону являются истцы, которые приняли наследство по 1/5 доли в праве собственности на имущество ФИО3, в том числе и спорный объект недвижимости.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Запсибинвест» выплачивало арендную плату по договору аренды наследникам ФИО3 в сумме 200 000 рублей ежемесячно за июль – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления доверительному управляющему ФИО4 Таким образом, за указанный период получена арендная плата в сумме 1 400 000 за семь календарных месяцев.

В связи с вступлением в наследство наследников и прекращением доверительного управления имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время арендная плата по договору должна была производиться напрямую наследникам.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Запсибинвест» уплачены арендные платежи по договору:

- ФИО7 в сумме 120 000 рублей ежемесячно, а всего на сумму 1 200 000 рублей за 10 календарных месяцев, в т.ч. за несовершеннолетних наследников ФИО2 и ФИО1;

- ФИО8 сумме 40 000 рублей ежемесячно, а всего в сумме 400 рублей за 10 календарных месяцев ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО9 в сумме 40 000 рублей ежемесячно, а всего в сумме 400 рублей за 10 календарных месяцев ДД.ММ.ГГГГ

Также, наследникам ФИО8 и ФИО9 уплачена доля арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ по 40 000 рублей ежемесячно, а всего в сумме 120 000 рублей на каждого из указанных наследников, всего в сумме 240 000 рублей.

Наследникам ФИО7, ФИО2 и ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время выплаты не производятся. Наследникам ФИО8 и ФИО9 в период ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время выплаты не производятся.

Просили расторгнуть договор аренды, взыскать задолженность по аренде в размере 3 760 000 рублей, пени в размере 771 565,73 рублей и судебные расходы в размере 58 721 рублей. Также просили обязать ответчика возвратить объект недвижимости по акту приема-передачи наследникам.

В дальнейшем истцы от требования о расторжении договора аренды и возложении обязанности по возврату объекта недвижимости отказались, в связи с расторжением договора и возвратом здания ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Производство по делу в данной части прекращено.

В то же время, в связи с пользованием ответчиком имущества до момента передачи, увеличилась сумма иска в размере суммы требований.

Так, истцы просят взыскать задолженность по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 960 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 938 034,41 рубля и с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты в порядке ст.395 ГК РФ, также просят взыскать судебные расходы в размере 55 721 рубля.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представители ответчика ФИО5 и ФИО6 с исковыми требованиями не согласились частично, по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление. Согласно данным возражениям, истцы ошибочно полагают, что ответчик не исполнил обязанность по договору и имеет задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 месяцев) в размере 2 200 000 рублей. Истцы не учли оплаты третьих лиц на расчетный счет ИП ФИО3 по договору аренды за ООО «Запсибинвест». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 заключал договоры аренды нежилых помещений, входящих в состав АБК и в целях оптимизации налогообложения, часть договоров субаренды содержало условие об оплате, путем перечисления по договору аренду от ДД.ММ.ГГГГ, на расчетный счет ИП ФИО3 Такие договоры заключены с третьими лицами по делу. ИП ФИО3 платежи от третьих лиц принимал, возражений не имел, кроме того, имелась переплата на день смерти ФИО3 на сумму 393 210 рублей. Кроме того, после смерти ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатил доверительному управляющему 1 600 000 рублей, а не 1 400 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями. В исковом заявлении истец указал сумму произведенных платежей по договору истцу ФИО7 в размере 1 200 000 рублей, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик выплатил ФИО7 арендную плату по договору в размере 1 440 000 рублей. Таким образом, С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общее начисление по договору аренды составило 5 280 000 рублей, выплачено наследникам сумма в размере 4 080 000 рублей. С учетом переплаты ответчиком аренды по договору на ДД.ММ.ГГГГ в размере 393 210 рублей, задолженность перед истцами составляет 806 790 рублей. С данной суммой представители ответчика согласны, также считают подлежащим пересчету проценты за пользование чужими денежными средствами.

ФИО4 – представитель истцов ФИО7, ФИО1 и ФИО2 требования доверителей поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Также в дело были представлены возражения истцом на возражения ответчика, в которых они указали, что договоры аренды между ИП ФИО3 и третьими лицами, являются самостоятельными договорами, в связи с чем учитывать платежи по ним в счет оплаты по договору с ООО «Запсибинвест» нельзя.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. В представленных возражениях на исковое заявление указывают, что между ними и ООО «Запсибинвест» были заключены договоры аренды помещений – офисов в здании по адресу: <адрес>, арендная плата по которым производилась непосредственно на счет собственника здания ИП ФИО3, который в устных беседах неоднократно подтверждал правильность порядка оплаты по договорам на его расчетный счет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что между ИП ФИО3 и ООО «Запсибинвест» был заключен договор аренды №-А от ДД.ММ.ГГГГ, Административно-бытового комплекса, расположенного в <адрес>

Размер арендной платы 200 000 рублей за календарный месяц без НДС (п.3.1.1 договора).

Согласно п.3.2 договора, арендатор ежемесячно, до 10-числа текущего месяца производит оплату арендной платы.

Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.5.1 договора.

Суд отмечает, что решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу по данному делу – ФИО7 было отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «Запсибинвест» о признании договора аренды №-А от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по ее доводам, что ИП ФИО3 проживал на момент заключения договора в Украине, следовательно не мог быть подписан последний. Основанием для отказа в иске послужил в том числе тот факт, что ИП ФИО3 знал о заключенном договоре аренды и фактически признавал его.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, его наследниками в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, признаны по 1/5 доли в наследуемом имуществе, в том числе и сдаваемого в аренду здания, истцы.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, к истцам перешло право требования от ООО «Запсибинвест» исполнения по договору аренды №-А от ДД.ММ.ГГГГ – оплата по договору, соразмерно доле в праве на наследуемое имущество, то есть по 40 000 рублей ежемесячно каждому из наследников, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а также, в случае наличия, задолженность по договору аренды и, при наличии, долг по переплате по договору аренды в размере стоимости наследуемого имущества.

Согласно соглашению к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Запсибинвест» передало истцам арендуемое здание, договор аренды расторгнут. Таким образом, конечной датой, по которую производится оплата по договору аренды, составляет ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истцами заявлены требования к ответчику о взыскании в том числе задолженности по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 месяцев) – то есть за период, предшествующих смерти ФИО3 в размере 2 200 000 рублей.

Суд считает данный период подлежащим исключению из расчета задолженности, поскольку материалами дела подтверждается исполнение ООО «Запсибинвест» обязанности по арендной плате.

Так, согласно дополнительному соглашению к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП ФИО3 и ООО «Запсибинваест» (л.д<данные изъяты>), указано, что арендная плата за арендуемое имущество может быть произведена путем перечисления на расчетный счет ИП ФИО3 от третьих лиц. И данная оплата в сумме 200 000 рублей будет считаться в счет арендной платы ООО «Запсибинвест» по договору аренды №А от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Запсибинвест» заключал договоры субаренды нежилых помещений (кабинеты) входящих в состав АБК, по адресу <адрес>, включая в договоры условия об оплате путем перечисления по договору аренды нежилого помещения №-А от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ООО «Запсибинвест».

Такие договоры были заключены с третьими лицами - ООО «МЦППК», ООО «Марс-Меркурий», ИП ФИО11, ООО «СпецЭнергоСтандарт», ИП ФИО12, ООО «Центр Переводов», ИП ФИО5.

Данные договоры представлены суду, представители третьих лиц подтвердили в письменных возражениях их наличие и оплату по ним, которую производили на счет ИП ФИО3

Представленными платежными поручениями и актами сверок подтверждается оплата на счет ФИО3 и переплата ответчиком в размере 393 210 рублей на день смерти ФИО3

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 3 ст.432 ГК РФ Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Так как при жизни умершего денежные средства переводились ему со счетов третьих лиц, в счет исполнения ООО «Запсибинвест» договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает данные платежи подлежащими зачеты в счет исполнения по данному договору аренды и в удовлетворении требований о взыскании задолженности по договору за период до ДД.ММ.ГГГГ истцам отказывает.

За период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата должна была быть оплачена ответчиком в размере 6 600 000 (за 33 месяца).

В связи со смертью ФИО3, до принятия наследства было введено доверительное управление имуществом умершего, доверительным управляющим назначена ФИО4, на счет которой за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Запсибинвест» оплачено 1 600 000 рублей (периоды оплаты – ДД.ММ.ГГГГ

Стороны подтверждают, что за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (19 месяцев) включительно ООО «Запсибинвест» выплатило ФИО8 и ФИО9 арендную плату по 520 000 рублей каждому. Данный размер должен был быть оплачен за 13 месяцев, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

Таким образом, при имеющейся задолженности ИП ФИО3 перед ООО «Запсибинвест» в размере 393 210 рублей (на каждого из наследников приходится по 78 642 рубля (393 210/5)), суд считает задолженность ООО «Запсибинвест» перед ФИО8 и ФИО9 следует считать с ДД.ММ.ГГГГ (с зачетом за ДД.ММ.ГГГГ 40 000 рублей и за ДД.ММ.ГГГГ 38 642 рубля) по март 2025 года включительно, что составляет:

1 358 (остаток за апрель 2024 года) + 440 000 (11 х 40 000) = 441 358 рублей каждому.

ФИО7 получала платежи по аренде за себя и двух несовершеннолетних детей по 120 000 рублей ежемесячно. За период с апреля 2023 года по март 2025 года ООО «Запсибинвест» выплатило ФИО7 1 440 000 рублей, с указанием платежа в апреле 2023 года за февраль, март, апрель 2023 года. Фактически данные средства должны быть уплачены за 12 месяцев (1 440 000/120 000), то есть за период с февраля 2023 года по январь 2024 года включительно.

Таким образом, при имеющейся задолженности ИП ФИО3 перед ООО «Запсибинвест» в размере 393 210 рублей (на каждого из наследников приходится по 78 642 рубля (393 210/5)), суд считает задолженность ООО «Запсибинвест» перед ФИО7, ФИО1 и ФИО2 следует считать с ДД.ММ.ГГГГ (с зачетом за ДД.ММ.ГГГГ года 40 000 рублей и за ДД.ММ.ГГГГ 38 642 рубля) по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что составляет:

1 358 (остаток за март 2024 года) + 480 000 (12 х 40 000) = 481 358 рублей каждому.

Согласно п.4.4.2 договора аренды, в случае просрочки арендатором оплаты арендной платы арендодатель вправе начислить пеню в соответствии со ст.395 ГК РФ и предъявить для оплаты арендатору.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд производит взыскание в пользу истцов пени в вышеуказанном размере, в пользу ФИО8 и ФИО9 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а в пользу ФИО7, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ нерабочий день, в связи с чем последний день оплаты переносится на ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет:

- в пользу ФИО8 и ФИО9 по 41 705,98 рублей каждому

Задолженность, руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Ставка

ней в году

Проценты, руб.

c
по

ддни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]x[4]x[7]/[8]

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- в пользу ФИО7, ФИО1 и ФИО2 по 48 885,76 рублей каждому

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО7 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина соразмерно удовлетворенному размеру требований (2 556 837,24) в размере 40 568,37 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО8 (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО9 (паспорт серии <данные изъяты>) к ООО «Запсибинвест» (ИНН <данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Запсибинвест» в пользу ФИО7 задолженность по договору аренды в размере 481 352 рублей, пени в размере 48 885 рублей 76 копеек, судебные расходы в размере 40 568 рублей 37 копеек, а всего 570 806 (пятьсот семьдесят тысяч восемьсот шесть) рублей.

Взыскать с ООО «Запсибинвест» в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 481 352 рублей, пени в размере 48 885 рублей 76 копеек, а всего 530 237 (пятьсот тридцать тысяч двести тридцать семь) рублей.

Взыскать с ООО «Запсибинвест» в пользу ФИО2 задолженность по договору аренды в размере 481 352 рублей, пени в размере 48 885 рублей 76 копеек, а всего 530 237 (пятьсот тридцать тысяч двести тридцать семь) рублей.

Взыскать с ООО «Запсибинвест» в пользу ФИО8 задолженность по договору аренды в размере 441 358 рублей, пени в размере 41 705 рублей 98 копеек, а всего 483 063 рубля 98 копеек.

Взыскать с ООО «Запсибинвест» в пользу ФИО9 задолженность по договору аренды в размере 441 358 рублей, пени в размере 41 705 рублей 98 копеек, а всего 483 063 рубля 98 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцам отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.ФИО13

Решение изготовлено в окончательной форме 02.12.2025 года.

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.ФИО13)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________