Решение № 2-322/2017 2-322/2017(2-4794/2016;)~М-4914/2016 2-4794/2016 М-4914/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-322/2017

№ 2-322/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 01 февраля 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>11 к Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», ФИО2 <ФИО>12 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является дочерью и наследником по закону <ФИО>6, умершего <дата>. После смерти отца открылось наследство в виде жилого <адрес>, жилой площадью 52,6 кв.м., принадлежавший ему на основании справки <номер> от <дата>, выданной <адрес> совета депутатов трудящихся. Установленный шестимесячный срок она не пропустила, поскольку все имущество отца, находящееся в доме перешло в ее фактическое владение и пользование. Она является единственным наследником имущества отца, других наследников не имеется. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не имеет возможности, поскольку при жизни, отцом в жилом доме произведена реконструкция, которая не была узаконена, что свою очередь является препятствием для оформления ее наследственных прав. Указывает, что поскольку реконструкция выполнена с соблюдением требований строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб, то просит признать за ней право собственности в целом на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 43,5 кв.м., общей площадью 75,4 кв.м.

Определением суда от <дата> по делу в качестве соответчиков привлечены Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» и ФИО2

Представитель истца <ФИО>4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Соответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, в материалах дела имеется заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, фотографии, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положению абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании справки <номер> от <дата>, выданной Исполком Кировского районного совета депутатов трудящихся, и справки <номер> от <дата>, выданной Городским бюро инвентаризации при горжилуправлении г.Астрахани, <ФИО>6 на праве личной собственности предоставлено домовладение, состоящее из одного камышитового жилого дома с надворными постройками, жилой площадью 20 кв.м., внутренней полезной площадью 35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью 414 кв.м.

Согласно письма АОГУ «Государственный архив Астраханской области» от <дата> справка Астраханского городского исполнительного комитета за <номер> от <дата> на хранение в агентство по делам архивов Астраханской области не поступала.

Согласно заключению Государственного предприятия Астраханской области «Управление технической инвентаризации» по устранению технических ошибок от <дата> домовладение по <адрес> по генеральному плану <адрес> и техническому паспорту значится по адресу: <адрес>.

<ФИО>5 родилась <дата> и ее родителями являются: <ФИО>6 и <ФИО>7, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЗХ <номер> от <дата>.

<дата><ФИО>5 вступила в зарегистрированный брак с <ФИО>8, и после регистрации брака супруге присвоена фамилия «<ФИО>10», что подтверждается свидетельством о браке I-ФС <номер> от <дата>.

<дата><ФИО>6 умер, что подтверждается свидетельством I-KB <номер> от <дата>.

Из наследственного дела <номер> усматривается, что наследниками по закону являются его дети: ФИО1 и ФИО2

<дата> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата><ФИО>1 с пропуском установленного срока для принятия наследства обратилась к нотариусу г. Астрахани <ФИО>9 с заявлением об отказе от принятия наследственного имущества, в связи с чем, единственным наследником по закону является ФИО1, иные наследники отсутствуют, последняя фактически приняла наследство после смерти своего отца.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома ФИО1 не обращалась, поскольку <ФИО>6 при жизни, в спорном жилом помещении была произведена реконструкция.

В силу ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным ООО «Нижневолжское БТИ» по состоянию на <дата> жилой дом литер А расположен по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 75,4 кв.м., в том числе жилая 43,5 кв.м.

В соответствии с письмом Управления по строительству, архитектуре и градостроительству <номер> от <дата> правовых оснований для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома не имеются, в связи с тем, что строительство произведено без полученного в установленном порядке разрешения.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» <номер> от <дата>, следует, что условия проживания в жилом доме (литер «А») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 2.1.2.29-801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения 23 Государственного морского проектного института филиал ОАО 31 Государственного проектного института Астраханской инженерно-технической группы о состоянии основных строительных конструкций жилого дома по <адрес>, в <адрес>, следует, что основные строительные конструкции жилого дома на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным требованиям и могут эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Согласно акта ООО «ДИАЛ» <номер> от <дата> реконструкция жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ <номер> от <дата>).

Согласно заявлению ФИО2 она не возражает против удовлетворения заявленных требований, на спорное имущество не претендует.

Таким образом, строительство жилого дома по <адрес><адрес> соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарным нормам и правилам, его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение при жизни принадлежало наследодателю <ФИО>6 на праве собственности, что также подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» <номер> от <дата>, единственным наследником является его дочь – ФИО1, которая в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <ФИО>13 право собственности в порядке наследования на домовладение в целом, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.