Решение № 2-456/2019 2-456/2019~М-155/2019 М-155/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-456/2019

К делу №2-456/2019


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «21» марта 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района о предоставлении в аренду земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд и согласно уточненным исковым требованиям просит расторгнуть договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между администрацией Ейского городского поселения Ейского района и ФИО2 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ейское городское поселение, <адрес>. Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО2 в аренду земельный участок в <адрес>, <адрес>

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района, действующая на основании доверенности ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ейского городского поселения Ейского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, в <адрес>., сроком на 20 лет (л.д.12-14). При подготовке градостроительного плана земельного участка по <адрес>, <адрес> установлено ограничение использования земельного участка в связи с наличием на земельном участке инженерных сетей и коммуникаций (л.д.6-11).

При обращении истицы в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о замене земельного участка, предоставленного по договору аренды, письмом от 01.11.2018 года в замене земельного участка ФИО2 отказано, так как мена арендованного земельного участка, предоставленного гражданину, имеющему троих и более детей, на другой равнозначный участок, действующим законодательством не предусмотрена (л.д. 16).

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 6 ст.39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст.11.9 ЗК РФ, не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В связи с имеющимися ограничениями, препятствующими строительству жилого дома, истица лишена возможности реализовать предоставленные ей государством социальные гарантии, как гражданина, имеющего троих и более детей.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Ейского городского поселения Ейского района и ФИО1 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1 взамен земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Ейского городского поселения Ейского района и ФИО1 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в аренду земельный участок в <адрес> в соответствии с Законом Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим троих и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: