Решение № 2-3485/2020 2-3485/2020~М-3099/2020 М-3099/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-3485/2020

Дело № 2- 3485/2020

УИД 33RS0002-01-2020-004346-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020г. г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной

при секретаре Я.М.Ивановой

с участием прокурора С.К.Колесниченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ВА.ны, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 ВА.на, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что им и несовершеннолетней ФИО3 принадлежат на праве собственности по ### доли в квартире по адресу: <...>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права ###, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ВА.на, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Квартира по адресу: <...>, являлась кооперативной, муниципальной никогда не была, строилась и принадлежала бабушке по маминой линии ФИО6, которая впоследствии подарила ее матери истца ФИО1 – ФИО7.

Впоследствии истцы приобрели указанное жилое помещение в долевую собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в спорной квартире проживал в детстве, когда она принадлежала его матери ФИО6.

Длительное время, более десяти лет, ответчик не проживает и не появляется в спорной квартире, что подтверждается справкой ТСЖ ### от ДД.ММ.ГГГГ Его выезд из квартиры носит добровольный характер.

Фактически ответчик в указанную квартиру не вселялся, право на проживание в ней не приобретал, адрес его фактического проживания им не известен. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается справкой ТСЖ ###.

Отношений с ответчиком они не поддерживают.

Они, как собственники жилого помещения, несут все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает их права как собственников жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению их имуществом.

Ответчик ФИО2 не является членом их семьи, более десяти лет в квартире не появлялся и не проживал, интереса к жилому помещению не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попыток вселиться в жилое помещение на протяжении десяти лет ответчиком не предпринималось, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавалось.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, против вынесения судом заочного решения не возражала.

Указала, что является собственником ### доли в квартире по адресу: <...>, регистрация ответчика в спорном жилом помещении обременительна для нее и истца ФИО1, поскольку ответчик не компенсирует им расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, связанные с регистрацией в спорном жилом помещении, более десяти лет не проживает в спорном жилом помещении, поскольку зарегистрировал брак и проживает со своей новой семьей. Фактическое место жительство ответчика ей не известно. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, в котором указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом заказным письмом с уведомлением о вручении, по адресу регистрации: <...>. Вместе с тем, направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд, с отметкой сотрудников почтовой связи «за истечением срока хранения в почтовом отделении». Таким образом, судом приняты все возможные меры по извещению ответчика, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

В соответствие с положениями статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ч.2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.Основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО8, заключение прокурора, полагающего возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Из п.1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 ВА.не, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве общей долевой собственности, по ### доли за каждым, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРП №### от ДД.ММ.ГГГГ Из представленных суду документов следует, что квартира по адресу: <...>, принадлежала ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой ТСЖ ### ### от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключен договор дарения квартиры, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <...>, была подарена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (продавец) и ФИО1, ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (покупатели) заключен договор купли продажи квартиры по адресу: <...>. Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ ### следует, что в квартире, расположенной по адресу: <...> зарегистрированы: истец ФИО1 ВА.на, ДД.ММ.ГГГГ рождения, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дядя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указано, что ФИО2 в данной квартире более десяти лет не проживает, в жизни ТСЖ не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не появляется. В жилом помещении проживал только в детстве, в настоящее время его место нахождения не известно. Из акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ составленного ТСЖ ### с участием соседей ФИО9, ФИО10, ФИО11, следует, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: <...>, не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, место его нахождения не известно. При осмотре квартиры личных вещей ФИО2 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на его фактическое жительство по данному адресу также не имеется. Свидетель ФИО8 в судебном заседание пояснила, что является представителем ТСЖ ###. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <...>, проживает ФИО1 ВА.на, с мужем ФИО1 и тремя детьми: ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО2 она никогда не видела. Коммунальные услуги оплачивает ФИО1 ВА.на, задолженности по коммунальным платежам не имеет. Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основанию и в порядке, предусмотренном законом. ФИО2 не относится к перечню лиц, определенных законом, как член семьи истцов. Ответчик не является членом семьи истцов, не проживает в спорной квартире, не ведет совместного с истцами общего хозяйства. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственников, поскольку истцы не могут его реализовать в полном объёме.

ФИО2 не несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальным платежам, по содержанию и обслуживанию спорной квартиры, что подтверждается квитанциями и чеками об оплате коммунальных платежей. Доказательства обратного ответчиком ФИО2 суду не представлено. В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 нарушает права истцов, как собственников данного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных ФИО1 ВА.ной, ФИО1 исковых требований и признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В соответствии с под. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ###, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, при подаче в суд искового заявления, оплатила государственную пошлину в размере ### Поскольку исковые требования ФИО1 ВА.ны, ФИО1 к ответчику ФИО2 удовлетворены, то с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ###

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ВА.ны, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по Владимирской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ВА.ны расходы по оплате государственной пошлины в сумме ###

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>