Решение № 2-934/2023 2-934/2023~М-273/2023 М-273/2023 от 2 июня 2023 г. по делу № 2-934/2023

Дело № 2-934/2023

УИД: 16RS0040-01-2023-000334-84


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре А.Р. Елизаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ГУП БТИ <адрес> и <адрес>, Управлению Росреестра по РТ о признании за ним права собственности на гараж по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указал, что в 1999 году он купил спорный гараж, договор был зарегистрирован в органах БТИ. Однако, в договоре неверно указан номер гаража, что препятствует регистрации права собственности на него.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащих ответчиков ГУП БТИ <адрес> и <адрес>, Управлению Росреестра по РТ на надлежащих ответчиков ФИО3, ФИО3 ФИО3 ФИО7.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО3 Н.К. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что после смерти отца спорный гараж в наследственную массу не входил. Они не возражают против признания права собственности на гараж за истцом. В договоре купли-продажи действительно имеется подпись их отца.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № зарегистрирован на праве собственности за ФИО3, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Зеленодольским БТИ на основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, за № (л.д.24).

Из пояснений истца следует, что в 1999 году он приобрел у ФИО3 земельный участок площадью 48 кв.м. и расположенные на нем гараж № и №, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО3, удостоверенным нотариусом ФИО10 (л.д. 25-27).

В подтверждение своих доводов истцом были представлены следующие доказательства:

- технический паспорт гаража, расположенного по адресу: <адрес> и 50) из которого следует, что данный гараж имеет инвентарный №, его площадь по наружному обмеру составляет 48,2 кв.м., а внутренняя площадь гаража составляет 43,8 кв.м. (л.д.19-23);

- выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой гараж по адресу: РТ, <адрес>, территория ГСК ГМ Шанс, здание 52 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 48 кв.м. (л.д.10);

- Постановление Исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении объекту – нежилому зданию с кадастровым номером № адрес: РТ, <адрес> (л.д.15);

- справку председателя ГСК «Шанс» ФИО11, о том, что ФИО3 действительно является владельцем гаража №, в прошлом №,50 в ГСК «Шанс» (л.д. 33);

-межевой план на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 (л.д.34-44), границы со смежными землепользователями согласованы.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества после смерти ФИО3 являются его дети – ФИО3, ФИО3, ФИО3 Н.К., что подтверждается материалами наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариального округа <адрес> РМЭ (л.д. 83-93).

Признание исковых требований ответчиками ФИО3, ФИО3, ФИО3 Н.К. не нарушает ничьих прав и не противоречит требованиям закона.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.218, 219,234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ...) право собственности на гараж с кадастровым номером <адрес>, площадью 48 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: