Решение № 2-1831/2017 2-1831/2017~М-610/2017 М-610/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1831/2017

Дело № 2 - 1831/ 2017 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ТЕРЕХИНОЙ М.В.,

с участием представителя истца ООО МФО «Мне нравятся деньги», действующего по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Мне нравятся деньги» к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО МФО «Мне нравятся деньги» обратилось в суд с вышеуказанным иском у ответчику бдрашитовой З.Ф. о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 531 200 руб. 00 коп., суммы уплаченной госпошлины в размере 14 512 руб. 00 коп., а так же об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере неисполненных обязательств ФИО2 в пользу ООО МФО «Мне нравятся деньги», мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор потребительского займа №, по условиям которого истец выдал ответчику заем на сумму 200 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии выплаты процентов в размере 84 % годовых ежемесячно. Ответчик в установленный срок заем не вернул. С момента заключения Договора займа и по настоящее время ответчику не произвел не одной выплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 531 200 руб. Период уклонения ответчиком от исполнения обязательств и начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 720 дней. В обеспечение исполнения ответчиком обязательств по Договору займа между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор залога, по условиям которого ответчик передал в залог истцу принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость залогового имущества согласована сторонами и согласно п. 1.4 договора залога составляет 1 000 000 руб. Обеспеченные залогом обязательства ответчиком не исполнены. Требование (претензия) истца от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении обеспеченного залогом обязательства осталось без ответа.

Представитель истца ООО МФО «Мне нравятся деньги», действующий по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснил суду, что до настоящего времени ответчик задолженность перед истцом не погасила, платежи согласно Графика своевременно не вносила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещенв судом надлежащим образом. Направленное судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ответчика, возвращено отправителю с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Согласно поступившего в суд извещения о невручении телеграммы поданная в адрес ответчика телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат за телеграммой не является. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении телеграммы адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО МФО «Мне нравятся деньги» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора не противоречащих законодательству.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно части 1 ст. 807 Гражданского Кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского Кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 Гражданского Кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между займодавцем ООО МФО «Мне нравятся деньги» с одной стороны, и заемщиком ФИО2 с другой стороны, был заключен договор потребительского займа № (л.д.6), согласно условий которого займодавец ООО МФО «Мне нравятся деньги» предоставил заемщику ФИО2. денежные средства в сумме 200 000 рублей, сроком на 12 месяцев на срок пользования до ДД.ММ.ГГГГ, под 84 % годовых.

В соответствии с условиями Договора, Займодавец передает Заемщику денежные средства (заем) во временное срочное возмездное пользование, а Заемщик обязуется возвратить денежные средства (заем) в срок, определенный условиями настоящего договора.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Факт передачи денежных средств в сумме 200 000 рублей по вышеуказанному договору подтверждается представленным суду, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Ответчик ФИО2 в свою очередь, обязательства по договору не исполнила, в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного не представила.

Из материалов дела следует, что ООО МФО «Мне нравятся деньги» в адрес ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, была направлена претензия, с требованием оплаты имеющейся задолженности в размере 539 600 руб. в течение трех дней с момента получения настоящей претензии.

Доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих о надлежащем исполнении заемщиком ФИО2 обязательств по договору займа, а также об исполнении досудебного требования истца материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах и на основании приведенных норм права, удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО МФО «Мне нравятся деньги» сумму задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 531 200 руб., из которых 200 000 руб. составляет сумма основного долга, 331 200 руб. – проценты.

Согласно п. 10 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик оставляет в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Условия определяются Приложением № к настоящему договору – Договор залога.

В соответствии с заключенным между сторонами Договором залога (Приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11), Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в залог принадлежащее Залогодателю недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. (п. 1.1.). В соответствии с п. 1.3 вышеуказанного договора, залогодателю известны все условия договора займа.

Пунктом 3.1 Договора залога предусмотрено, что взыскание на заложенные права может быть обращено в порядке, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского Кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В силу ст. 348 Гражданского Кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

Согласно части 3 ст. 350 Гражданского Кодекса РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В силу положений пункта 10 статьи 28.1 Закона Российской Федерации "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

В соответствии с частью 1 статьи 28.2 названного Закона начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

Согласно п. 1.4 Договора залога, заключенного между сторонами, указанное в п. 1.1 недвижимое имущество (квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.) оценено в 1 000 000 руб.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить и обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 000 000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО МФО «Мне нравятся деньги» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 512 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Мне нравятся деньги» к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Мне нравятся деньги» сумму задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 531 200 руб., из которых: 200 000 руб. сумма основного долга, 331 200 руб. – проценты.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 531 200 руб., на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2 путём продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 000 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Мне нравятся деньги» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 512 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Председательствующий: Судья ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья ДОЛЖИКОВА О.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>