Решение № 2-6533/2019 2-6533/2019~М-6605/2019 М-6605/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-6533/2019

КОПИЯ

86RS0№-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истицы к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения – <адрес> корпус № по <адрес> в г.Нижневартовске. В квартире зарегистрирован ответчик, который являлся одним из собственников данного жилого помещения до его продажи истице. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> корпус № по <адрес> в г.Нижневартовске.

Истица о судебном заседании извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик о судебном заседании извещен надлежащим образом, не явился.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Нижневартовску извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено, копиями договора купли-продажи и выписки из ЕГРП, что спорное жилое помещение – <адрес> корпус № по <адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы, данную квартиру она купила <дата> у ответчика и ФИО.

Справкой с ЖЭУ подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В данном случае право пользования жилым помещением у ответчика было прекращено при переходе права собственности на квартиру к истице, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с новым собственником квартиры заключено не было.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, <дата> года рождения, прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> корпус № по <адрес> в г.Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов

Секретарь с/з _______ Д.Б. Кишларь

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _______ ___

Секретарь с/з __________ Д.Б. Кишларь