Решение № 2-152/2020 2-152/2020~М-1156/2019 М-1156/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-152/2020

Дело № 2-152/2020 20 февраля 2020 года

УИД 29RS0021-01-2019-001613-66


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 20 февраля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Кенозерское» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Кенозерское» о признании права собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что ему ДД.ММ.ГГГГ года по договору социального найма был предоставлена квартира по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежало совхозу Кенозерский, который распределял жилые помещения для своих работников. После ликвидации совхоза жилые помещения в муниципальную собственность не передавались. Кроме него в жилом помещении никто не зарегистрирован. ФИО1 поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей, проживает в квартире, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ним право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Кенозерское» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Из копии технического плана на здание по адресу: <адрес> следует, что жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет номер кадастрового квартала <данные изъяты>. Общая площадь составляет № кв.м., сведения о собственнике здания не указаны.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Кроме ФИО1 в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 23 января 2020 года акционерное общество «Кенозерское» закрытого типа ДД.ММ.ГГГГ года деятельность юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Из материалов дела следует, что после ликвидации совхоза жилые помещения в муниципальную собственность не передавались.

Согласно сообщения администрации МО «Кенозерское» от 28 января 2020 года квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества администрации МО «Кенозерское» не значится.

Из сообщения администрации МО «Плесецкий район» от 27 января 2020 года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества <данные изъяты> не числится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27 января 2020 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> Объект поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 28 января 2020 года следует, что квартира <адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с 1984 года владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела и не оспаривается ответчиком. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной собственности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>