Решение № 2-170/2017 2-170/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-170/2017

№ 2 – 170/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамоновой М.И.,

с участием: истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Закутчанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, прекращении права собственности на долю земельного участка, признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой при жизни принадлежали две земельные доли, площадью 8,27 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный <адрес>.

Наследство после смерти ФИО1 в соответствии с завещанием принял ее внук ФИО3, за которым зарегистрировано право собственности на указанные земельные доли как на одну земельную долю общей площадью 16,54 га.

Вместе с тем, после смерти наследодателя и до принятия ФИО3 наследства на основании постановления главы <адрес> в счет принадлежавших ФИО1 земельных долей был произведен выдел двух земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет - земельный участок, площадью 167600 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 32800 кв.м., с кадастровым номером №.

Дело инициировано иском ФИО3, который, утверждая, что фактически земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 135500 кв.м., а земельный участок с кадастровым номером № - площадь 29900 кв.м., с учетом уточнения требований, просит суд внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о площадях названных земельных участков, признать за ним право собственности на эти земельные участки, прекратить зарегистрированное за ним право собственности на земельную долю, площадью 16,54 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО4, представители третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области ФИО5, Управления Росреестра по Белгородской области ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о смерти (л.д. 9) подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, и соответственно факт открытия наследства (ст. 1113 ГКРФ).

Из свидетельств на право собственности на землю (л.д. 47 – 48, 49 - 50), следует, что на момент смерти за умершей на праве собственности были зарегистрированы две земельные доли, площадью 8,27 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, относящийся к числу наследников по завещанию (л.д. 38), принял наследство после смерти ФИО1, подав соответствующее заявление нотариусу 07.09.2001 (л.д. 37), получил свидетельство о праве на наследство на земельные доли ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой право собственности на них как на одну земельную, общей площадью 16,54 га.

Однако, после смерти наследодателя и до принятия истцом наследства постановлением главы Вейделевского района от 16.04.2001 № 138 (л.д. 10 – 13) в счет принадлежавших ей земельных долей из исходного земельного участка были выделены два земельных участка, которые поставлены на кадастровый учет как земельный участок, площадью 167600 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 32800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровые выписки – л.д. 15 – 16, 17 – 18), о чем ФИО3 известно не было.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 (л.д. 68 – 69), основанному на выкопировке части земель <данные изъяты> (л.д. 76 - 77), фактическая площадь выделенных земельных участков составляет: земельного участка с кадастровым номером № - 135500 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № - 29900 кв.м., а их общая площадь составляет 165400 кв. м. (16,54 га), что, в отличие от сведений о площадях земельных участков, содержащихся в ГКН, соответствует общей площади земельных долей, принадлежавших ФИО1

Изложенное свидетельствует о допущенных ошибках при постановке земельных участков на кадастровый учет и позволяет суду удовлетворить требование истца о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в части сведений о площадях земельных участков.

Принимая во внимание, что выдел земельных участков в счет земельных долей произведен после смерти наследодателя и до принятия наследства истцом суд признает, что в состав наследства на момент его принятия ФИО3 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входили не земельные доли, а названные земельные участки.

В связи с этим суд признает необходимым удовлетворить требования истца о прекращении его права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок, и признании за ним права собственности на вышеназванные выделенные земельные участки.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Закутчанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, прекращении права собственности на долю земельного участка, признании права собственности на земельные участки удовлетворить полностью.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части сведений о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав его площадь 135500 кв.м. вместо 167600 кв.м., и в части сведений о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав его площадь 29900 кв.м. вместо 32800 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю, площадью 16,54 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности:

- на земельный участок, площадью 135500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- на земельный участок, площадью 29900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: