Решение № 2-1445/2019 2-1445/2019~М-1102/2019 М-1102/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1445/2019

К делу №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019г. а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Одинцова В.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании реестровой ошибкой описание местоположения границ земельных участков из государственного кадастра недвижимости, установлении границ и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с фактическим землепользование,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании реестровой ошибкой реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н; исключении сведений из государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н; признании установленными границы земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н., принадлежащего на праве собственности мне, ФИО1 и внести сведения о местоположении границ земельного участка в ГКН в соответствии с его фактическим местоположением по соответствующему списку координат; снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100031:81, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н.

В обоснование указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 278 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства торгового павильона, кадастровый №, расположенный по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018- 10353123, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 01:05:0100031:171-01/004/2017-4.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 50 кв.м., с кадастровым номером 01:05:0100031:81, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства автомойки, расположенный по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в выписке не указан правообладатель земельного участка, не указано основание возникновения права, из чего можно сделать вывод, что земельный участок был сформирован администрацией и поставлен на учет, однако распоряжения участком не было.

Фактически указанно объекта недвижимости существовать не может, так как земельный участок истца полностью накладывается на него. Администрация поселения поставила участка на учет только в связи с тем, что по сведениями внесенным в ГКН участок истца был сдвинут на дорогу, хотя фактически находится в другом месте и полностью накладывается на вышеуказанный участок с кадастровым номером 01:05:0100031:81, то есть была допущена реестровая ошибка при определении местоположения обоих участков.

Для определения соответствия фактического местоположения земельного участка принадлежащего истцу на праве собственности сведениям, содержащимся в государственной кадастровой карте, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, которая произвела межевание земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171 расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н. Геодезические измерения земельного участка были выполнены путем осмотра, обхода по периметру и координирования характерных (поворотных) точек существующих на местности границ земельного участка методом спутниковых измерений (CPS технология). Под характерной точкой понимается точка, в которой очертание измеряемого (определяемого) объекта изменяет свое направление, или точка, в которой происходит примыкание смежного с ним объекта.

В результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н. Проведя сравнительный анализ сведений государственного реестра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было установлено, что в государственном реестре недвижимости содержаться ошибочные сведения (выписка из ЕГРН б/н от ДД.ММ.ГГГГ) относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для строительства павильона, площадь земельного участка - 278 кв. м., тогда как при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению земельного участка расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н, площадь изменилась и составляет 253 кв.м., а также выявлено наложение на уточненный земельный участок с кадастровым номерам 01:05:0100031:81, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н.

Таким образом, для внесения в Государственный реестр недвижимости достоверных сведений относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, необходимо провести исправление реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровым номером 01:05:0100031:81

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик представил в судебное заседание заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему известны и разъяснены. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав заявление ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает чьих-либо прав, и дает суду право на удовлетворение иска. Согласно представленному заявлению, последствия признания исковых требований ответчику известны.

На основании изложенного суд считает исковые требования ФИО1 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании реестровой ошибкой описание местоположения границ земельных участков из государственного кадастра недвижимости, установлении границ и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с фактическим землепользование, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании реестровой ошибкой описание местоположения границ земельных участков из государственного кадастра недвижимости, установлении границ и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с фактическим землепользование, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н.

Исключить сведения из государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н.

Признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100031:171, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н., принадлежащего на праве собственности мне, ФИО1 и внести сведения о местоположении границ земельного участка в ГКН в соответствии с его фактическим местоположением по следующему списку координат:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов

Номер

Координаты

Длина

Цирекционный

точки

X (м)

Г(М)

пинии(м)

угол

1
466 507, 49

1 373 240.86

18,23

218°14'

2
466 493, 17

1 373 229.58

9.01

219 "55’

3
466 486, 26

1 373 223.80

9,37

310°27’

4
466 492, 34

1 373 216,67

26,47

38°57’

5
466 512, 92

1 373 233.31

125°43'

1
466 507, 49

1373 240,86

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100031:81, расположенного по адресу: РА, <адрес>, пгт. Энем, <адрес> б/н.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов