Решение № 2-1700/2025 2-1700/2025(2-6530/2024;)~М-4397/2024 2-6530/2024 М-4397/2024 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-1700/2025

Дело №...

54RS0№...-81


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

при секретаре Дьяченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, НСТ «Ивушка», 2-й <адрес>, участок 29, общей площадью 684 кв.м., с указанием соответствующих координат характерных точек границ участка.

В обоснование иска указано, во владении истца находится данный земельный участок, который предоставлен истцу в 2020 году в связи с принятием его в члены СНТ.

В процессе оформления документов выяснилось, что сведения о предоставлении земельного участка СНТ «Ивушка» в администрации <адрес> Новосибирской области отсутствует.

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, обратился с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принят в члены НСТ "Ивушка" ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ему предоставлен земельный участок №... по ул. 2-й <адрес>, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, СНТ «Ивушка», что подтверждается членской книжкой, а также выпиской из протокола общего собрания.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления муниципального образования Криводановский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Ивушка» в постоянное (бессрочное) пользование закреплен земельный участок общей площадью 15,50 га, в том числе 8,21 га - земли общего пользования и 7,29 га - земли не пригодные к использованию; 38,34 га – земли в собственность граждан, согласно приложению №... к постановлению «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю: 31,84 га земли в постоянное пользование с правом последующей приватизации с проведением георабот, согласно списка (приложение №... к Постановлению №...).

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым номером (местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, НСТ «Ивушка», 2-ой <адрес>, участок №...) имеет площадь равную 620 кв.м. фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:020491:1325, т.е в границах НСТ «Ивушка».

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» НСТ «Ивушка».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено. Ранее данный земельный участок в собственность не передавался.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка НСТ «Ивушка», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок №... площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, НСТ «Ивушка», 2-ой <адрес>, имеющий координаты характерных точек границ:

Обозначение характерныхточек границ

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.