Решение № 2-721/2024 2-721/2024~М-652/2024 М-652/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-721/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 декабря 2024 года

Дубовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Юдиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления <данные изъяты>» земельный участок вблизи села <адрес> общей площадью <данные изъяты> из земель, изымаемых из землепользования совхоза <данные изъяты>. Истец была утверждена главой указанного КФХ.

Кроме того, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления «<данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты> вблизи села <адрес> из земель, изымаемых из землепользования <данные изъяты>», был предоставлен также ФИО3, которая была утверждена членом КФХ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ главе КФХ «<данные изъяты>» ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>

В настоящее время <данные изъяты>» не существует, член КФХ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при принятии решения о прекращении деятельности КФХ «<данные изъяты> члены КФХ распорядились имуществом хозяйства и передали земельный участок в собственность главы КФХ ФИО1, учитывая, что право на земельный участок возникло у истца при приватизации <данные изъяты>», и в настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, а другим путем, кроме судебного, зарегистрировать право собственности невозможно, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>., кадастровый №, вид разрешенного использования: зернопроизводство, местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и представителя истца.

Представитель ответчика – Администрации Дубовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В силу части 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации хозяйственными товариществами и обществами признаются корпоративные коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был предоставлен для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления <данные изъяты>» земельный участок вблизи села <адрес> общей площадью <данные изъяты> из земель, изымаемых из землепользования совхоза <адрес> Истец была утверждена главой указанного КФХ.

Кроме того, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления «<данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты> вблизи села <адрес> из земель, изымаемых из землепользования <адрес>», был предоставлен также ФИО3, которая была утверждена членом КФХ <данные изъяты>».

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ КФХ «<данные изъяты>» было зарегистрировано, учредитель ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому указанному собственнику, землепользователю постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № и № для зернопроизводства предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты>.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации изменений правового статуса крестьянского хозяйства <данные изъяты>»», статус крестьянского хозяйства приведен в соответствии с нормами статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации; глава крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» ФИО1 признана предпринимателем без образования юридического лица; членом крестьянского хозяйства признана ФИО3; все права и обязанности юридического лица крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» в связи с изменением его статуса перешли к главе крестьянского хозяйства «<данные изъяты> ФИО1, предпринимателю без образования юридического лица.

В соответствии с решением членов КФХ «<данные изъяты> о прекращении деятельности крестьянского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ члены КФХ <данные изъяты>» решили прекратить деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства; передать земельный участок площадью <данные изъяты> на территории <адрес> в собственность главы хозяйства ФИО1; члену крестьянского хозяйства ФИО3 компенсация за долю земельного участка не выплачивается.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 крестьянское (фермерское) хозяйство ДД.ММ.ГГГГ утратило государственную регистрацию на основании статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>

В настоящее время земельный участок, который был образован при создании крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь <данные изъяты>., вид разрешенного использования – зернопроизводство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение – <адрес>

В соответствии с частью 4 статьи 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Из материалов дела следует, что между членами КФХ «<данные изъяты>» было заключено соглашение о распределении долей в имуществе КФХ, таким образом, в связи с прекращением крестьянского хозяйства совместная собственность прекращена, земельный участок решено передать в собственность главы хозяйства ФИО1

В соответствии с положениями статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок при доказанности законности правообладания этим имуществом, не может являться препятствием для признания права собственности на спорное имущество.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что при принятии решения о прекращении деятельности КФХ «Каспий» члены КФХ распорядились имуществом хозяйства и передали земельный участок в собственность главы КФХ ФИО1, суд находит требование истца основанным на законе.

При установленных обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права на спорный земельный участок с учетом приведенных положений закона и их разъяснений, не исключает признание права собственности на спорное имущество за истцом.

В связи с чем, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кадастровый №, вид разрешенного использования – зернопроизводство; местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Дубовский районный суд <адрес>.

Судья Н.А. Юдина