Решение № 2-1498/2024 2-1498/2024~М-1096/2024 М-1096/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-1498/2024

Дело № 2-1498/2024

***

***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2024 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Андроповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Атомэнергосбыт», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3, акционерному обществу «Атомэнергосбыт», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. В обоснование требования указал, что является собственником *** доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адрес***. Владельцем *** доли является ФИО2 Как собственник ФИО2 свои обязанности по оплате жилищных услуг не исполняет, достигнуть соглашения по порядку использования и оплате коммунальных услуг указанного жилья между собственниками достигнуть не удалось. До настоящего времени заявителю поступают счета на оплату коммунальных услуг жилого помещения в солидарном порядке с ФИО2 Отметил, что решением *** суда *** по гражданскому делу № определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем вопрос о дате начала действия не разрешался. Просил суд определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адрес*** в равных долях от общего размера оплаты, по *** доле каждому собственнику, начиная с ***.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие и отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, мнение по заявленным требованиям не представили.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст.167, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2,3,4,5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адрес***, находится в общей долевой собственности.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимость, МКУ «УГХ» г.п. Кильдинстрой», собственниками жилого помещения являются ФИО1 в размере *** доли в праве собственности и ФИО2 в размере ? доли в праве собственности.

Решением *** суда *** от *** по гражданскому делу № удовлетворено исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. Определены доли ФИО1, ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, находящейся по адрес***, равную по *** доле каждому от суммы ежемесячных начислений.

Данное решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО1 и ФИО2, в указанных расходах.

*** вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая, что судебное решение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение вступило в законную силу ***, соответственно долевая ответственность у истца и ответчиков установлена с указанной даты.

Разрешая требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей за период с *** и возложении обязанности осуществить перерасчет начислений с ***, суд находит их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть установлен между проживающими в жилом помещении гражданами по их соглашению или в судебном порядке, однако данный порядок подлежит применению после вступления в силу соглашения или, соответственно, судебного решения, до этого времени собственники несут обязанность по оплате в солидарном порядке (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разделение задолженности по оплате вышеуказанных услуг за предыдущий период без установления факта нарушения права не предусмотрено законом.

Как было указано выше, решением *** суда *** от *** по гражданскому делу № удовлетворено исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение.

Решением суда был определен порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг, содержания жилья, то есть была достигнута правовая определенность в правоотношениях между сторонами.

При этом лицо, не заявлявшее отказа от права пользования жилым помещением, соответственно, должно нести все обязанности собственника, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом выполнение данной обязанности не зависит от фактического проживания в жилом помещении.

Из представленной информации ГОУП «Мурманскводоканал» следует, что лицевые счета по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение между ФИО1 и ФИО2 разделены с *** года. В настоящее время по лицевому счету ФИО1 имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги.

Согласно платежным документам ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества МКД в Мурманской области», у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая сформировалась до вступления решения по гражданскому делу № в законную силу.

Доказательств оплаты истцом указанной задолженности в материалы дела не представлено, следовательно, убытков по оплате этой задолженности истец не понес. В рамках рассматриваемого спора требований ко второму собственнику о взыскании образовавшейся задолженности не заявлено.

Следовательно, требования о возложении обязанности осуществить перерасчет начислений с *** незаконны, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

По смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Истец вправе предъявить второму собственнику требование о возмещении понесенных им расходов за испрашиваемый период пропорционально своей и его доле в праве собственности на жилое помещение, либо заявить данные требования о перераспределении суммы долга при рассмотрении иска о взыскании с него указанных коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования основаны на неправильном понимании норм материального права, в связи с чем не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Атомэнергосбыт», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, возложении обязанности осуществить перерасчет начислений – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

***

***

Судья Н.А. Иванова