Решение № 2-1553/2018 2-1553/2018~М-1321/2018 М-1321/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1553/2018

Гр. дело № 2-1553/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 19 ноября 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре - Уваровой А.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Крючковой Т.Н.,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска - ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2, администрации города Мичуринска об установлении смежных границ земельного участка, о признании недействительными и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о месте положения границ и поворотных точек земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Другим собственником земельного участка является ФИО4 Постановлением администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении площади доли земельного участка при <адрес>, площадь указанного земельного участка уточнена и составляет 623,0 кв.м. Площадь земельного участка ФИО1 составляет 311,5 кв.м., что составляет 1/2 долю от общего земельного участка. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 При работах по межеванию земельного участка было установлено, что имеет место пересечение (наложение) границ указанных земельных участков.

ФИО1, ФИО4 обратилась с иском к ФИО2, администрации г.Мичуринска об установлении смежных границ земельного участка, о признании недействительными и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о месте положения границ и поворотных точек земельных участков, регистрации земельного участка в ЕГРН. К участию в деле в качестве соответчика привечен участник долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель адвокат Крючкова Т.Н. требования поддержали, просили установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 623,0 кв.м. распложенного по <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 и ФИО5 по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11,н12,н13,1,2,3,н14,н15,н16,н17,н18,н1 указанным в схеме границ земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Упразем». Установить межевую границу земельных участков с кадастровым номером № площадью 623,0 кв.м. распложенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и ФИО5 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, по точкам 1,н13,н12,н11,н10,н9,н8 схемы границ земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Упразем». Признать за ФИО1 право произвести регистрацию земельного участка в ЕГРН в отсутствие ФИО4

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО4

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Мичуринска ФИО3 при вынесении решения полагался на усмотрение суда, пояснив, что интересы муниципального образования требованиями истца не нарушены.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования ФИО1 и ФИО4 подлежащими удовлетворению.

На основании п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Другим собственником земельного участка является ФИО4 Постановлением администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении площади доли земельного участка при <адрес>, площадь указанного земельного участка уточнена и составляет 623,0 кв.м. Площадь земельного участка ФИО1 составляет 311,5 кв.м., что составляет 1/2 долю от общего земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

На основании п. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании истцы просят установить границу земельного участка по схеме, составленной ООО «Упразем» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной схемы площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 и ФИО4 составляет 623 кв.м., фактическая площадь участка 633 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 623,0 кв.м. распложенного по <адрес> по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11,н12,н13,1,2,3,н14,н15,н16, н17,н18,н1.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста директор ООО «Упразем» ФИО6 пояснила, что границы с земельным участком при <адрес> не изменяются. Границы земельного участка, принадлежащего истцам, сведены с границей с фактической границей земельного участка, принадлежащего ФИО2

Следовательно, границу указанного земельного участка надлежит установить в соответствии со схемой границ земельных участков сторон, составленной ООО «Упразем» ДД.ММ.ГГГГ.

Суд устанавливает межевую границу земельных участков с кадастровым номером № площадью 623,0 кв.м. распложенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и ФИО5 и земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000055:152, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, по точкам 1,н13,н12,н11,н10,н9,н8 схемы границ земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Упразем».

В соответствии со ст. 246 ГПК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч.3 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением об учёте изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, т.е. все участники долевой собственности.

Установлено, что другим собственником земельного участка является ФИО4, который уклоняется от решения споров по земельному участку. Следовательно, регистрация и внесение указанных изменений в данные кадастрового учета земельных участков должна быть осуществлена по заявлению ФИО1 в отсутствие заявления ФИО5

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1, ФИО4 к ФИО2, администрации города Мичуринска об установлении смежных границ земельного участка, о признании недействительными и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о месте положения границ и поворотных точек земельных участков, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 623,0 кв.м. распложенного по <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 и ФИО5 по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8, н9,н10,н11,н12,н13,1,2,3,н14,н15,н16,н17,н18,н1 указанным в схеме границ земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Упразем».

Установить межевую границу земельных участков с кадастровым номером № площадью 623,0 кв.м. распложенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и ФИО5 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, по точкам 1,н13,н12,н11,н10,н9,н8 схемы границ земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Упразем».

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Решение является основанием для внесения изменений в данные кадастрового учета земельных участков по <адрес>, и по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение является основанием для регистрации и внесения указанных изменений в данные кадастрового учета земельных участков по заявлению ФИО1 в отсутствие заявления ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В.Чичканов