Апелляционное определение № 33А-2401/2025 от 2 декабря 2025 г.

Дело № 33а-2401/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курган 3 декабря 2025 г.

Судебная коллегия по административным делам Курганского областного суда в составе:

председательствующего Арзина И.В.,

судей Бузаева С.В., Пшеничникова Д.В.,

при секретаре Суржиковой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение Курганского городского суда Курганской области от 26 ноября 2024 г. по административному делу № 2а-10978/2024 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по Курганской области, Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по Уральскому Федеральному округу, заместителю начальника Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по Уральскому Федеральному округу ФИО2, заместителю руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области ФИО3 о признании незаконными действий и решений.

Заслушав доклад судьи Бузаева С.В., объяснения административного истца ФИО1, представителей административного ответчика Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области ФИО4, ФИО5, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной налоговой службы по Курганской области (далее – УФНС России по Курганской области), Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по Уральскому Федеральному округу (далее – МИ ФНС России по Уральскому федеральному округу) о признании незаконными действий и решений.

В обоснование административного иска указано, что решением УФНС России по Курганской области от 15 мая 2024 г. № и решением МИ ФНС России по Уральскому федеральному округу от 9 августа 2024 г. № ФИО1 привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения, в связи с тем, что ею не уплачен налог на доходы физических лиц от продажи имущества и не подана налоговая декларация. С указанными решениями она не согласна, поскольку установленные ими обстоятельства не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и закону. По ее мнению, располагающиеся на земельном участке садовый жилой дом, баня и хозблок не являются объектами недвижимости, не зарегистрированы в Росреестре, а кадастровые номера принадлежат земельному участку, следовательно, перечисленные объекты не подлежат налогообложению. Отмечала, что указанная в оспариваемых решениях кадастровая стоимость земельного участка, полученная в результате переоценки, вступившая в законную силу 1 января 2022 г., подлежит применению с 1 января 2023 г., поэтому не применима к договору купли-продажи имущества от 12 января 2022 г., заключенному административным истцом после 1 января 2022 г. Таким образом, налогооблагаемая база от продажи 1/6 доли земельного участка, с учетом налогового вычета, отсутствует. В связи с этим, налоговые органы неверно установили налогооблагаемый доход от продажи объектов и в своих решениях незаконно признали налогоплательщика правонарушителем при отсутствии правонарушения, необоснованно возложив на административного истца обязанность по уплате налога на доходы физических лиц.

В связи с этим, ФИО1 просила признать незаконными действия и решения налоговых органов от 15 мая 2024 г. №, от 9 августа 2024 г. № и отменить их.

Определениями (протокольными) Курганского городского суда Курганской области от 14 октября и 29 октября 2024 г. к участию в административном деле в качестве административных соответчиков привлечены заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области ФИО3, заместитель начальника МИ ФНС России по Уральскому федеральному округу ФИО2

Решением Курганского городского суда Курганской области от 26 ноября 2024 г. в удовлетворении административного иска отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные требования.

Выражая несогласие с принятым судебным актом, приводит доводы, которые повторяют позицию административного истца, изложенную в административном иске и занятую им при рассмотрении дела судом первой инстанции.

Дополнительно указывает на то, что налоговым органом неверно произведен расчет налога на доходы физических лиц от продажи доли садового жилого дома, поскольку его площадь составляет менее 50 кв.м, поэтому доход от сделки с ним не подлежит налогообложению.

В возражениях на апелляционную жалобу УФНС России по Курганской области просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Курганского областного суда от 12 марта 2025 г. решение Курганского городского суда Курганской области от 26 ноября 2024 г. оставлено без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по административным делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 8 октября 2025 г. апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Курганского областного суда от 12 марта 2025 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом апелляционном рассмотрении административный истец ФИО1 на доводах апелляционной жалобы настаивала.

Представители административного ответчика УФНС России по Курганской области ФИО4, ФИО5 возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Представитель административного ответчика МИ ФНС по Уральскому Федеральному округу, административные ответчики заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области ФИО3, и заместитель начальника МИ ФНС России по Уральскому федеральному округу ФИО2 в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, явка которых судом не признана обязательной.

Заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В статье 57 Конституции Российской Федерации закреплена обязанность каждого платить законно установленные налоги и сборы.

Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 1 статьи 3, подпунктом 1 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

В силу пункта 2 статьи 44 НК РФ обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.

Налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 52 НК РФ).

Налоговая декларация представляет собой письменное заявление или заявление налогоплательщика, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, об объектах налогообложения, о полученных доходах и произведенных расходах, об источниках доходов, о налоговой базе, налоговых льготах, об исчисленной сумме налога и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты налога (пункт 1 статьи 80 НК РФ).

На основании пункта 1 статьи 119 НК РФ непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации (расчета по страховым взносам) в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной (не перечисленной) в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога (страховых взносов), подлежащей уплате (доплате, перечислению) на основании данной налоговой декларации (расчета), за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей.

В силу пункта 1 статьи 122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

Согласно пункту 1 статьи 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации отнесены доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.

Для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации (пункт 1 статьи 209 НК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.

При этом в силу пункта 2 статьи 214.10 НК РФ в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Налоговым периодом по указанному налогу признается календарный год (статья 216 НК РФ).

На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Статьей 224 НК РФ установлены налоговые ставки по налогу на доходы физических лиц.

Согласно статье 228 НК РФ исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей налогоплательщики - физические лица производят исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, а также если иное не предусмотрено настоящей главой (подпункт 2 пункта 1). Такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию с учетом положений статьи 229 настоящего Кодекса (пункт 3). Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства (месту учета по иному основанию, установленному настоящим Кодексом, - при отсутствии места жительства) налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 229 НК РФ налоговая декларация представляется указанными налогоплательщиками не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

В пункте 1.2 статьи 88 НК РФ оговорено, что в случае, если налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества, не представлена в налоговый орган в установленный срок в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 и пунктом 3 статьи 228, пунктом 1 статьи 229 настоящего Кодекса, камеральная налоговая проверка проводится в соответствии с настоящей статьей на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела в связи с непредставлением ФИО1 налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц УФНС по Курганской области проведена камеральная налоговая проверка, по результатам которой 27 октября 2023 г. составлен акт №, а 12 марта 2024 г. в порядке исправления технической ошибки актом № внесены изменения в его описательную часть.

Из указанных документов следует, что по сведениям Росреестра на имя ФИО1 было зарегистрировано следующее имущество:

1. 1/6 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

2. 1/6 доля жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

3. 1/6 доля бани, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

4. 1/6 доля хозблока, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Право собственности административного истца на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано 6 ноября 2020 г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 мая 2021 г.

В соответствии с договором купли-продажи от 12 января 2022 г. ФИО1 продала ФИО6 указанное имущество, которое оценено по следующей стоимости: земельный участок – 817131 руб. (1/6 доля – 136188,50 руб.); жилое строение – 318386 руб. (1/6 доля – 53064,33 руб.); баня – 123761 руб. (1/6 доля – 20626,83 руб.); хозблок – 20 393 руб. (1/6 доля – 3398,83 руб.).

Переход права собственности по названному договору купли-продажи зарегистрирован 18 февраля 2022 г.

Таким образом, в 2022 году ФИО1 получен доход от продажи указанных объектов, находившихся в ее собственности менее минимального предельного срока владения (менее пяти лет), потому административный истец была обязана предоставить в налоговый орган декларацию по налогу на доходы физических лиц в отношении указанного дохода.

В связи с непредставлением административным истцом в налоговый орган декларации по налогу на доходы физических лиц за 2022 год УФНС России произведен расчет данного налога, который составил 12 038 руб., в том числе:

- налог на доход, полученный от продажи 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № составил 10 556 руб., который исчислен по формуле (247 863 руб. – 166 666,67 руб.) * 13 % с учетом того, что доход от продажи доли (136188,50 руб.) меньше соответствующей ей кадастровой стоимости земельного участка, умноженной на понижающий коэффициент 0,7 (247863 руб.), а также имущественного налогового вычета, приходящегося на эту долю, в размере 166 666,67 руб. (1 000 000 руб.* 1/6).

- налог на доход, полученный от продажи 1/6 доли жилого строения с кадастровым номером № с учетом имущественного налогового вычета, приходящегося на эту долю, в размере 41 666,67 руб. (250 000 руб.* 1/6), составил 1 482 руб. ((53064,33 руб. – 41 666,67 руб.) * 13 %).

- налог на доход, полученный от продажи 1/6 доли бани с кадастровым номером № с учетом имущественного налогового вычета, приходящегося на эту долю, в размере 41 666,67 руб. (250 000 руб.* 1/6), превышающего размер полученного дохода от ее продажи, составил 0 руб.

- налог на доход, полученный от продажи 1/6 доли хозблока с кадастровым номером № с учетом имущественного налогового вычета, приходящегося на эту долю, в размере 41 666,67 руб. (250 000 руб.* 1/6), превышающего размер полученного дохода от ее продажи, составил 0 руб.

В связи с непредставлением в установленный срок налоговой декларации налоговый органом начислен штраф по пункту 1 статьи 119 НК РФ в сумме 3611,40 руб., а в связи с неуплатой налога начислен штраф по пункту 1 статьи 122 НК РФ в сумме 2407,60 руб.

На основании результатов налоговой проверки заместителем руководителя УФНС России по Курганской области ФИО3 15 мая 2024 г. вынесено решение № о привлечении ФИО1 к ответственности за совершение налогового правонарушения на общую сумму 13542,75 руб., в том числе, налог на доходы физических лиц – 12038 руб., штраф по пункту 1 статьи 119 НК РФ в сумме 902,85 руб., штраф по пункту 1 статьи 122 НК РФ в сумме 601,90 руб. При определении размера штрафа налоговым учтены смягчающие ответственность обстоятельства (несоразмерность деяния тяжести наказания ввиду совершения правонарушения впервые, тяжелое материальное положение налогоплательщика) и на основании статей 112, 114 НК РФ размер штрафных санкций уменьшен в 4 раза.

Указанное выше решение обжаловано ФИО1 в МИ ФНС по Уральскому Федеральному округу.

Решением заместителя начальника МИ ФНС по Уральскому Федеральному округу ФИО2 от 9 августа 2024 г. № апелляционная жалоба административного истца удовлетворена частично, с учетом дополнительного смягчающего вину обстоятельства в виде совершения правонарушения в силу стечения обстоятельств штраф по пункту 1 статьи 119 НК РФ снижен до 451 руб., штраф по пункту 1 статьи 122 НК РФ снижен до 301 руб., то есть еще в 2 раза. В остальной части решение УФНС России по Курганской области оставлено без изменения.

Считая действия и решения налоговых органов незаконными, ФИО1 обратилась в суд с настоящим административным иском.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводам о законности обжалуемых действий и решений налоговых органов, учтя, что решения вынесены уполномоченными должностными лицами, в рамках представленных им полномочий. Суд посчитал, что исходя из установленных обстоятельств дела, у налогового органа имелись все законные основания для привлечения административного истца к налоговой ответственности.

Судебная коллегия не может в полной мере согласиться с приведенными выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что строения, поименованные административным истцом как садовый жилой дом, баня и хозблок, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, являются недвижимым имуществом были признаны несостоятельными Седьмым кассационным суда общей юрисдикции в кассационном определении от 20 августа 2025 г., в связи с чем, повторно судом апелляционной инстанции не проверяются.

Утверждение в апелляционной жалобе о том, что налоговым органом неверно произведен расчет налога на доходы физических лиц от продажи доли жилого строения (поименованного административным истцом как садовый жилой дом) с кадастровым номером 50:22:0060105:594, площадь которого менее 50 кв.м, и поэтому, по мнению ФИО1, доход от сделки с ним не подлежит налогообложению, основано на ошибочном толкований налогового законодательства, которое предусматривает, что налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.м общей площади этого жилого дома, при расчете налога на имущество физических лиц (пункт 5 статьи 403 НК РФ), а не налога на доходы физических лиц.

Вместе с тем, заслуживают внимание доводы апелляционной жалобы о неверном расчете УФНС России по Курганской области налога на доходы физических лиц, полученного от продажи 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №.

Так, при определении налоговой базы налоговый орган использовал кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 2 124 540 руб., утвержденную распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 29 ноября 2021 г. № 15ВР-2209 «О внесении изменений в распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 27 ноября 2018 г. № 15ВР-1633 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки».

Согласно пункту 2 статьи 214.10 НК РФ в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Из буквального толкования приведенной нормы закона следует, что налоговая база при исчислении налога на доходы физических лиц от продажи недвижимого имущества определяется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности.

Таким образом, обязательным условием для определения в целях налогообложения дохода от продажи объектов недвижимого имущества, равным кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, является внесение данных о соответствующей кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в ЕГРН.

Данные выводы основаны на позиции, изложенной в кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 18 декабря 2024 г. № 19-КАД24-11-К5.

Вместе с тем, как следует из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Московской области от 13 ноября 2025 г. на запрос судебной коллегии по состоянию на 1 января 2022 г. и 12 января 2022 г. (дату заключения договора купли-продажи) в ЕГРН были внесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, составлявшей 1 167330 руб., утвержденной распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 27 ноября 2018 г. № 15ВР-1633 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки»; сведения о кадастровой стоимости земельного участка, составляющей 2 124 540 руб., утвержденной вышеназванным распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 29 ноября 2021 г. № 15ВР-2209, внесены в ЕГРН только 24 марта 2022 г.

Таким образом, вопреки положениям пункта 2 статьи 214.10 НК РФ при определении налоговый базы по налогу на доходы физических лиц от продажи земельного участка с кадастровым номером № налоговый орган неправомерно использовал величину кадастровой стоимости, составляющую 2 124 540 руб., вместо правильной – 1 167330 руб., сведения о которой содержались в ЕГРН по состоянию на 1 января 2022 г.

Учитывая изложенное обжалуемый судебный акт не может быть признан законным и подлежит отмене как принятый при неправильном применением норм материального права (пункт 4 части 2 статьи 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации) с вынесением нового решения о частичном удовлетворении заявленных требований и признании незаконными решений налоговых органов в части расчета налога на доходы физических лиц за 2022 год, полученного ФИО1 от продажи земельного участка с кадастровым номером № исходя из кадастровой стоимости последнего в сумме 2 124 540 руб., возложении на УФНС России по Курганской области обязанности в срок до 31 января 2026 г. произвести перерасчет расчета налога на доходы физических лиц за 2022 год, полученного административным истцом, исходя из кадастровой стоимости земельного участка в сумме 1 167330 руб.

Руководствуясь статьями 309-311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Курганского городского суда Курганской области от 26 ноября 2024 г. отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконными решение Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области от 15 мая 2024 г. № и решение Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по Уральскому Федеральному округу от 9 августа 2024 г. № в части расчета налога на доходы физических лиц за 2022 год, полученного ФИО1 от продажи земельного участка с кадастровым номером № исходя из его кадастровой стоимости в сумме 2 124 540 руб.

Возложить на Управление Федеральной налоговой службы по Курганской области в срок до 31 января 2026 г. произвести перерасчет налога на доходы физических лиц за 2022 год, полученного ФИО1, исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № в сумме 1 167 330 руб.

В остальной части апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вынесения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы, представления через Курганский городской суд Курганской области.

В полном объеме апелляционное определение изготовлено <...>

Председательствующий

Судьи