Решение № 2-1264/2017 2-1264/2017~М-1275/2017 М-1275/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1264/2017

Принято в окончательной форме 29.11.2017 г.

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07 мая 2015 года, с указанного времени проживает и зарегистрирован в указанном жилом доме вместе со своей семьей. 21 июля 2015 года в спорном жилом доме с согласия истца была зарегистрирована его знакомая ФИО2, которая не имела регистрации по месту жительства и обещала сняться с регистрационного учета по первому требованию. В указанный жилой дом ФИО2 никогда не вселялась, намерения проживать в нем не имела, членом семьи собственника не являлась, проживала по разным адресам в Тутаевском районе, в конце 2015 года обещала сняться добровольно с регистрационного учета, но не снялась. 10 декабря 2015 года в указанный жилой дом с согласия истца был зарегистрирован его знакомый ФИО3, который не имел регистрации по месту жительства и обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию. В указанный жилой дом ФИО3 никогда не вселялся, намерения проживать в нем не имел, членом семьи собственника не являлся, проживал по разным адресам в Ярославской области, место жительство его неизвестно. Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 07 мая 2015 года, договора купли-продажи от 21.04.2015 г. является ФИО1 (л.д. 11-13).

Согласно домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

Из представленных сведений ОАСР УМВ УМВД России по Ярославской области, следует, что ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 19).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В ходе рассмотрения дела судом не добыто доказательств, подтверждающих, что за ответчиками помимо регистрации в спорном жилом доме признавалось и сохранялось их право проживания, а также того, что они приобрели право пользования спорным жилым домом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорный жилой дом не вселялись, их вещей в жилом доме нет, членами семьи собственника они не являлись и не являются. Доказательств для иного вывода ответчиками суду не представлено.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом доме носила формальный характер, не была связана с их фактическим проживанием в спорном жилом доме, членами семьи собственника жилого дома они не являются. При этом, сама по себе регистрация в жилом помещении является исключительно административным актом и не порождает жилищных прав и обязанностей ответчиков. Ни одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей из числа установленных ст. 10 ЖК РФ по настоящему делу не имеется. Следовательно, у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым домом, кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого дома по владению, пользованию и распоряжению им, суд считает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признав ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: №

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене указанного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич