Решение № 2-2367/2023 2-2367/2023~М-2330/2023 М-2330/2023 от 11 декабря 2023 г. по делу № 2-2367/2023

Дело № 2-2367/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании жилого дома жилым домом блокированной постройки, прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском к указанному ответчику.

Заявленные требования мотивированы тем, что она (истец) и ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи являются собственниками жилого дома и земельного участка, по ? доли каждой, расположенных по <адрес> Жилой дом является двухэтажным с подвалом и фактически состоит из двух самостоятельных блоков, каждый из которых имеет отдельный вход, свои коммуникации, располагается на своем земельном участке. Исходя из заключения о технической возможности изменения статуса жилого дома от 16.10.2023, составленного ООО «ГеоСтар», жилой дом состоит из двух частей. Каждая часть дома имеет свой вход и непосредственный выход на «свой» земельный участок, каждая часть дома соответствует признакам индивидуального жилого дома и представляет собой часть здания – жилого дома блокированной постройки. Истец просит признать жилой дом, расположенный по <адрес> жилым домом блокированной постройки, состоящий из жилого дома (блок № 1) площадью 220,3 кв.м. и жилого дома (блок № 2) площадью 229,5 кв.м.

До рассмотрения дела по существу истец уточнила исковые требования и просила признать жилой дом, расположенный по <адрес> жилым домом блокированной постройки, состоящей из жилого дома (блок № 1) площадью 220,3 кв.м. и жилого дома (блок № 2) площадью 229,5 кв.м., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю, ФИО2 на ? долю жилого дома по <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилой блок № 2, площадью 229,5 кв.м., расположенный в жилом доме блокированной постройки, на земельном участке с кадастровым № по <адрес> признать за ФИО2 право собственности на жилой блок № 1, площадью 220,3 кв.м., расположенный в жилом доме блокированной постройки, на земельном участке с кадастровым № по <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, от нее поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание так же не явилась, от нее поступило заявление, в котором она указала на признание ею исковых требований в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заявления ответчика следует, что ей известны последствия принятия судом ее признания иска. Последствия принятия судом признания ею иска ей понятны.

Признание ответчиком ФИО2 требований ФИО1 о признании жилого дома жилым домом блокированной постройки, прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ФИО2 настоящих исковых требований, так как это волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц и требования ФИО1 подтверждаются материалами дела.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО2 ФИО8.

Иск ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании жилого дома жилым домом блокированной постройки, прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по <адрес> жилым домом блокированной постройки, состоящей из жилого дома (блок № 1) площадью 220,3 кв.м. и жилого дома (блок № 2) площадью 229,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО11 на ? долю жилого дома, расположенного по <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО12 на ? долю жилого дома, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на жилой блок № 2, площадью 229,5 кв.м., расположенный в жилом доме блокированной постройки, на земельном участке с кадастровым № по <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО14 право собственности на жилой блок № 1, площадью 220,3 кв.м., расположенный в жилом доме блокированной постройки, на земельном участке с кадастровым № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 19.12.2023.

Судья: