Решение № 2-4203/2025 2-4203/2025~М-2866/2025 М-2866/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-4203/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-4203/2025

УИД 05RS0031-01-2025-004776-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» августа 2025 года город Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Магомедовой З.А., при секретаре Садуллаеве У.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилых домов с № расположенных по адресу: <адрес>-Б.. Ответчик, гражданская жена покойного отца истца, с которой он не состоял в зарегистрированном браке, проживает по указанному адресу без законных на то оснований. Она не является членом семьи истца и не была вселена им в жилое помещение. Право собственности на указанные жилые дома принадлежит только истцу, ответчик не имеет договора найма или иных законных оснований для проживания в доме. Добровольно покинуть жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушает права собственника –истца.

Просит суд выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемых ею жилых помещений с кадастровыми номерами: №, находящихся по адресу: <адрес>

Истец, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании его представитель по доверенности ФИО4 иск просила удовлетворить.

Помощник прокурора Ленинского района г. Махачкалы Дибиров З.М. в своем заключении иск признал обоснованным.

Ответчик, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора Дибирова З.М., полагавшего подлежащим удовлетворение иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Выписке ЕГРН истец является собственником жилых домов с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом.

Согласно требованиям ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения нарушения его прав даже если они не связаны с лишением владения.

Конституция Российской Федерации (статья 35) гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчик является бывшим членом семьи истца, общего хозяйства истец с ним не ведет, соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось.

Ответчик доказательства, подтверждающие правомерность проживания в спорном доме суду также представил. Судом установлено, что ответчик проживает в домовладении, принадлежащей истцу на праве собственности без законных оснований.

Требования истца об освобождении его жилого помещения положительного результата не дали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что правовые основания для проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>. отсутствуют, вследствие чего ответчик подлежит выселению из указанного домовладения.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилых помещений с кадастровыми номерами №, находящихся по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Махачкалы РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года.

Председательствующий З.А. Магомедова