Решение № 2-1145/2018 2-97/2019 2-97/2019(2-1145/2018;)~М-1217/2018 М-1217/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1145/2018

Гр. дело № 2-97/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области

Судья: Прокопьева И.Г.,

при секретаре Шефер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что 22.06.2011 зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес>, поскольку ей необходимо было устроиться на работу. После регистрации ответчик уехала в Москву, иногда звонила. В 2015 году истица предложила ответчику добровольно сняться с регистрационного учет, после чего больше сведений о ней истица не имеет. В жилое помещение ответчик никогда не вселялась, не проживала, вещей ее в квартире не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении. принадлежащем истице нарушает ее права как собственника, поскольку она платит коммунальные платежи за ответчика.

Просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства (месту регистрации), в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которой не известно, судом назначен представитель, и интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Швец М.Н., действующая по ордеру, которая с иском не согласилась.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора от 11.06.1999 является собственником <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – собственник ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – не родственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, ответчик с момента регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истице, не проживает, в него не вселялась, оплату за жилое помещение не производит, расходы по содержанию не несет, вещей ее в жилом помещении нет, каких-либо попыток приехать и вселиться в спорное жилое помещение - не предпринимала, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключала, членом семьи собственника не является.

Данные обстоятельства ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик право на проживание в спорном жилом помещении не приобрела, т.к. ее регистрация по месту жительства является формальной, совершена не с целью проживания, что противоречит требованиям законодательства РФ. Истица, как собственник жилого помещения вправе, в силу ст. 304 ГК РФ, требовать устранения нарушения своих прав, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 04.02.2019.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2019.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева