Решение № 2-968/2017 2-968/2017~М-814/2017 М-814/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-968/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО5 ФИО1. - ФИО6 ФИО2., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года серия №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности по закону в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО6 ФИО2. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ее матери ФИО5 ФИО3 принадлежали 2/1289 (22 га) доли земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 14 179 га. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО3. совместно с другими участниками общей долевой собственности на земельный участок, дала доверенность на представление интересов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ей долей. Согласно полномочий, указанных в доверенности был произведен выдел, постановка на кадастровый учет и регистрация земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером №. Согласно «Соглашения об определении долей …» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 ФИО3. зарегистрировано 16/119 долей (22 га) вышеуказанного земельного участка.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности возникает с момента его регистрации. А так как доверенность не была отменена, то доверенным лицом данное поручение было выполнено в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО3. Как раз в это время произошел выдел земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Коммунарский, площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером №

Истица не сообщила представителю о смерти матери. Вследствие чего, представитель по доверенности, не зная о смерти своего доверителя, произвел регистрацию права собственности 16/119 долей (22 га) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером № на имя ФИО5 ФИО3., о чем выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. На момент заключения Соглашения доверенность была действующей. Соглашение, заключенное ФИО5 ФИО3 никем не оспаривается.

В установленный срок, истица обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО5 ФИО3 нотариусом открыто наследственное дело. Поскольку Соглашение было заключено и подписано до смерти ФИО5 ФИО3 а после ее смерти зарегистрировано и получен правоустанавливающий документ на 16/119 долей земельного участка, нотариус Красноярского района Самарской области ФИО7 ФИО4., отказала в выдаче Свидетельства о праве на наследство на 16/119 долей земельного участка. В связи с этим, истица как единственный наследник не имеет возможности в бесспорном порядке получить Свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО5 ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истица просит включить в наследственную массу после смерти ФИО5 ФИО3. 16/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Коммунарский, площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером №. Признать за истицей право собственности в порядке наследования по закону на 16/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 ФИО2. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений в удовлетворении требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Русское поле» в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 ФИО3. принадлежали 2/1289 (22 га) доли земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», с кадастровым номером №, общей площадью 14 179 га. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО3. совместно с другими участниками общей долевой собственности на земельный участок, дала доверенность на представление интересов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ей долей. Согласно полномочий, указанных в доверенности был произведен выдел, постановка на кадастровый учет и регистрация земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером № Согласно «Соглашения об определении долей …» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 ФИО3. зарегистрировано 16/119 долей (22 га) вышеуказанного земельного участка.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности возникает с момента его регистрации. А так как доверенность не была отменена, то доверенным лицом данное поручение было выполнено в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО3, что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Красноярский управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Наследником к имуществу умершей ФИО5 ФИО3. является ее дочь ФИО5 ФИО1 которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на 16/119 долей.

Наследство состоит из 16/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1636250 га, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано поскольку имеется Соглашение об определении долей участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах ЗАО «Коммунарское» от ДД.ММ.ГГГГ, которое было заключено и подписано до смерти ФИО5 ФИО3 а после ее смерти зарегистрировано право и получен правоустанавливающий документ на 16/119 долей земельного участка.

Соглашение от имени ФИО5 ФИО3. было подписано ее представителем ФИО6 ФИО2., действовавшим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который на момент его заключения не знал о том, что его доверитель ФИО5 ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО5 ФИО3. - ФИО6 ФИО2 произвел регистрацию права собственности своего доверителя на 16/119 долей (22 га) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Поскольку Соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ было заключено с ФИО5 ФИО3., а регистрация права произошла уже после смерти ФИО5 ФИО3 нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю.

Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно недееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которым дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основания, предусмотренным а п.п. 4 и 6 п. 1 ст. 188 настоящего Кодекса.

Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действия доверенности прекратилось (ч. 1 и ч. 2 ст. 189 ГК РФ).

В ходе судебного заседания было установлено, что Соглашение об определении долей участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ни кем не оспаривается, о смерти доверителя ФИО5 ФИО3. представителю ФИО6 ФИО2. не было известно, наследники ему не сообщили.

Таким образом, заключенное от имени ФИО5 ФИО3. по доверенности ФИО6 ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ Соглашение сохраняет свою силу для наследников умершей.

В силу со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что ФИО5 ФИО3. принадлежало 16/119 (22 га) доли земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1636250 га, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5 ФИО3., а за ФИО5 ФИО1. должно быть признано право собственности на данное имущество в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности по закону в порядке наследования - удовлетворить.

Включить 16/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО5 ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ФИО1 право собственности на 16/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 636 250 в.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.А. Ключникова