Решение № 2-2387/2019 2-2387/2019~М-2210/2019 М-2210/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2387/2019

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., помощника судьи Матрохиной В.А., при секретаре Богдановой Е.К., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права пользовании жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

С 00.00.0000 г. по настоящее время в данном жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая является бывшей супругой сына истца. 00.00.0000 г. брак между сыном ФИО4 и ответчиком расторгнут.

Ответчик членом ее семьи никогда не являлась, членом семьи сына также не является, в спорном жилом помещении не проживает с декабря 0000 года, право пользования домом не имеет.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает ее права по пользованию, владению принадлежащим на праве собственности имуществом.

На основании изложенного ФИО2 просит признать право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты) прекращенным, считать решение суда основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка от 00.00.0000 г. ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д.). Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.).

С 00.00.0000 года в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, зарегистрирована ФИО3, 00.00.0000 г.р., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. ).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО4, решением мирового судьи судебного участка № 000 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области брак между ними расторгнут 00.00.0000 г. (л.д. 10). С декабря 0000 года ответчик ФИО3 не проживает в доме, она добровольно выехала, забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. С момента выезда из жилого дома ФИО3 вселиться в него не пыталась, прав на жилье не заявляла, членом ее семьи ответчик не является.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО2, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования спорным домом у ФИО3 не имеется.

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым домом ФИО3 признается прекращенным.

Поскольку имеются основания для признания права ФИО3 пользования спорной квартирой прекращенным, то она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: (данные изъяты), прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2019 года.

Судья П.В. Медведев