Решение № 2-579/2026 2-579/2026~М-382/2026 М-382/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-579/2026

УИД 26RS0020-01-2026-000971-98

№ 2 -579/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 29 апреля 2026 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чеверда С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению С.Т.Г. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на день смерти совместно с истцом в принадлежавшей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде объекта недвижимого имущества - квартиры расположенной адресу: <адрес>.

Истец в соответствии сч.1 ст. 1142 ГК РФ является единственным наследником по закону на имущество наследодателя, принявшим наследство. После смерти отца, истец по месту открытия наследства 04 марта 2024 года в установленный законом срок обратилась к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело № 29/2024.

Получить у нотариуса, свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, квартиру не представилось возможным, в связи с тем, что в типовом договоре от 02.12.1992 не указан номер квартиры и не указан полный адрес квартиры, вместо правильного адреса: <адрес>, указан адрес «<адрес>» без указания названия субъекта Российской Федерации, района и населенного пункта.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано по причине того, что ФИО1 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое ранее возникшее право собственности на вышеуказанную квартиру. Рекомендовано обратиться в суд по месту нахождения недвижимости.

На основании вышеизложенного просит суд включить недвижимое имущество - квартиру, назначение жилое помещение, кадастровый №, площадь 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за С.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество - квартиру, назначение жилое помещение, кадастровый №, площадь 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец С.Т.Г. и её представитель ФИО4, извещенные надлежащим образом, не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, от представителя в лице ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 218 - ФЗ от 13 июля 2015 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии VIII-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Раменского городского округа Московской области. (л.д.15)

Согласно свидетельству о рождении серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: отец ФИО1 мать ФИО3. (л.д.13)

Из свидетельства о заключении брака серии I-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7 заключен брак. После заключения брака ей присвоена фамилия С.. (л.д.14)

Таким образом, судом установлено, что истец С.Т.Г. приходилась дочерью, умершему ФИО1.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АО «Кочубей» и ФИО1, следует, что ФИО1 приобрел у хозяйства квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 49 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.16)

Из распоряжения Георгиевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 11.08.2025 №41-р, следует, что квартире с кадастровым номером 26:15:320902:490, площадью 43,3 кв.м., адрес: <адрес>. (л.д.17)

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в разделе 1 в качестве владельца жилого помещения указан умерший ФИО1 (л.д.20-25).

Согласно справке о характеристиках объекта - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 43,3 кв.м. (л.д.18)

Согласно выписке из похозяйственных книг №2 за 2002-2006 годы от 09.04.2026, выданной Георгиевским территориальным отделом администрации Кочубеевского муниципального округа <адрес> собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании договора №661 от 02.12.1992 (л.д.34)

При жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на квартиру, площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была поставлен на кадастровый учет 17.12.2011, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя С.Т.Г., которая является единственной наследницей принявшей наследство. При этом из наследственного дела усматривается отсутствие документов о регистрации права у наследодателя на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 владел, пользовался и распоряжался на праве собственности квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Истец С.Т.Г. приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в установленные законом сроки.

По мнению суда, при рассмотрении дела было добыто достаточно доказательств, свидетельствующих об обоснованности поданного заявления.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что во внесудебном порядке установить право собственности на спорное имущество не представляется возможным. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Следовательно, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования С.Т.Г. (№) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Включить недвижимое имущество - квартиру, назначение жилое помещение, кадастровый №, площадь 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за С.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 46 19 №), в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество - квартиру, назначение жилое помещение, кадастровый №, площадь 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2026 года.

Судья И.А. Шереметьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>