Решение № 2-3653/2017 2-3653/2017~М-1311/2017 М-1311/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-3653/2017

Дело № 2-3653/17

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Кузнецовой О.В.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году отцу истицы – ФИО5 в связи с трудовыми отношениями в Свердловском РОВД <адрес> в должности предоставили комнату в общежитии по адресу: <адрес>818, с указанного времени ФИО5 вместе со своей семьей - ФИО7 ( женой), ФИО1 ( дочь) стали совместно проживать по данному адресу, никуда не выезжали, несли и продолжают нести бремя содержания спорного жилого помещения. Учитывая, что истица не участвовала ранее в приватизации спорного жилого помещения и иных жилых помещений, считает, что имеет право на обращение в суд с данным исковым заявлением и просит признать право собственности за собой в порядке приватизации на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>омната 818, площадью 11.9 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, МП <адрес> «Дирекция специализированного жилищного фонда» - о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель МБУ <адрес> «Центр недвижимости», Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> – просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующее заявление.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде… на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была выделена комната № в общежитии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО7 был заключен договор о предоставлении права проживания в общежитии, в соответствии с которым, ФИО5 вместе с членами его семьи – ФИО7 ( женой), ФИО1 ( дочь) для проживания вместе с семьей было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, где проживают и состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Жилое помещение, занимаемое истицей, является изолированным, имеет общую площадь – 11,9 кв.м., жилую – 11,4 кв.м., вспомогательную – 0,5 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта.

Ранее <адрес> находился на балансе АО «Красноярский ЛПК». На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность <адрес>, включен в реестр муниципальной собственности <адрес> как общежитие, передано в хозяйственное ведение (на баланс) муниципальному предприятию <адрес> «Правобережная дирекция муниципальных общежитий».

Ранее ФИО1. участия в приватизации жилого помещения не принимала, что подтверждается справками МБУ <адрес> «Центр недвижимости».

Согласно выписке из домовой книги, ФИО5 бывший наниматель, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с убытием в комнату 824. ФИО6 ( дочь) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием. ФИО7 снята с регистрационного учета в связи с убытием ДД.ММ.ГГГГ в комнату 824. ФИО7 зарегистрирована и постоянно проживает с указанного времени впервые ПМЖ.

Кроме того, ФИО7 и ФИО5 выразили свое письменное согласие на отказ от приватизации спорного жилого помещения.

Согласно справке из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> спорное жилое помещение на праве собственности не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица был вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>818 в 1997 году на законном основании, с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своими родителями состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, постоянно проживает там, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГг., к нему применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, а она соответственно является нанимателем занимаемого ими помещения по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию указанного дома в качестве общежития.

В связи с чем суд приходит к выводу о приобретении истцом права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Учитывая, что жилое помещение – комната №, находящееся по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, установленным законодательством, является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет 11,9 кв.м., жилая – 11,4 кв.м., вспомогательная – 0,5 кв.м., пригодно для постоянного проживания, истица, проживая в указанном жилом помещении на момент вступления в силу ФЗ РФ №189-ФЗ, является нанимателем занимаемого помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что она приобрела право на приватизацию жилого помещения.

Однако она не может реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В связи с чем суд считает, что за истицей может быть признано право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>818, в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 11.9 кв.м.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 07 июля 2017 года.

Судья Н. В. Богдевич