Решение № 2-1418/2018 2-1418/2018~М-1520/2018 М-1520/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-1418/2018

Дело № 2-1418/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Гильмановой Э.Р., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок. В обоснование иска указано, что Распоряжением главы администрации г. Бирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта», ему был предоставлен участок под строительство гаража в районе БЭМЗ и Горгаза. Строительство носило массовый характер. В том же году им был построен гараж, которым он владел и пользовался. В силу юридической неграмотности и занятости документы на гараж не были оформлены надлежащим образом. С целью уточнения границ земельного участка, по ее ходатайству было проведено межевание земельного участка и постановка на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт на земельный участок, с присвоенным кадастровым номером № и адресом: <адрес>, <адрес> Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок имеет общую площадь 22 кв.м. По действующему законодательству, при отсутствии правоустанавливающих документов, постановка на кадастровый учет и регистрация гаража невозможна. Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, помещение гаража имеет общую площадь 22 кв.м. С момента строительства истец является владельцем стандартного гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как хозяин. При обращении в органы государственной регистрации, в регистрации было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, рекомендовано обратиться в суд. ФИО1 просил признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 22 кв.м. и на земельный участок площадью 22 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ФИО2 заявленные требования ФИО3 поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МР Бирский район не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв, согласно которого иск признает, просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республики Башкортостан не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии заинтересованного лица.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением главы администрации г.Бирска от 25.06.1992 года № 236 «О выделении земельного участка под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта» был выделен участок под строительство индивидуальных гаражей в районе БЭМЗ и Горгаза, согласно списку очередности. Список граждан не подшит.

Согласно копии Справки МУП «Архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж ФИО1 находится в районе электромеханического завода <адрес>

В соответствии с данными технического паспорта гаражного бокса № от №., площадь гаража составляет 20,6 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок по адресу: <адрес>, р-н Бирский, <адрес>, <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № на нежилое здание по адресу: <адрес>, р-н Бирский, <адрес>, <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок у истца ФИО1 возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, в постановлении главы администрации <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № не указано на каком праве за гражданами закрепляются земельные участки, следовательно, суд приходит к выводу, что земельный участок под гаражом предоставлен истцу на праве собственности.

При указанных выше обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 20,6 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 22 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

Определить, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО1

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2018 года.

Судья Подпись. А.Ю. Яндубаева

Копия верна

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1418/2018 Бирского межрайонного суда РБ