Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-211/2017 М-211/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-216/2017

К делу №2-216/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «07» июня 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Богдан Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 10 июня 1992 года между колхозом им.Димитрова, который в дальнейшем был реорганизован в СПК (колхоз) им.Димитрова, и Кулик НМ, был заключен договор купли-продажи домовладения усадебного типа с надворными постройками. По условиям данного договора Кулик Н.М. приобрел в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Расчет был произведен полностью до подписании договора. Земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. по <адрес> был переоформлен из пользования в собственность и подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности Кулик Н.М. на жилой дом подтверждено соответствующей выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Кулик Н.М.умер. Наследование его имущества осуществлялось по правилам наследования по закону. Наследниками по закону первой очереди на момент смерти Кулик Н.М. являлись его жена ФИО2 и его сын ФИО3. Сын наследодателя ФИО3 принял наследство своего отца, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации. Супруга наследодателя отказалась от своей доли наследственного имущества в пользу сына. Домовладение по <адрес> ФИО3 не смог унаследовать, поскольку его отец при жизни не оформил в установленном законом порядке право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения. Являясь наследником по закону первой очереди, истица как супруга умершего, приняла наследство после смерти мужа, получив свидетельством о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения. Однако реализовать свои наследственные права в нотариальном порядке в отношении домовладения расположенного по <адрес>, она не имеет возможности, поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости при жизни не было документально оформлено. Истица просит суд признать за ней, в порядке наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А.а», количество этажей – 1, а также подземных – 0, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью – <данные изъяты> кв. метров, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании 10 июня 1992 года между колхозом им. Димитрова, который в дальнейшем был реорганизован в СПК (колхоз) им.Димитрова, и Кулик НМ, был заключен договор купли-продажи домовладения усадебного типа с надворными постройками. По условиям данного договора Кулик Н.М. приобрел в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Пунктом 2 данного договора установлено, что покупателем оплачено 100% фактической стоимости домовладения, что составило <данные изъяты> рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Постановлением главы администрации станицы Новощербиновской от 26 октября 1992 года №6, земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., по <адрес> был переоформлен из пользования в собственность. На основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от 01.12.1992г. Право собственности Кулик Н.М. на жилой дом расположенный по <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги №7 администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о наличии у гражданина права на жилой дом от 12.04.2017 года № 9 и справки подтверждающей принадлежность домовладения Кулик Н.М. от 06.10.2011 года № 3049.

ДД.ММ.ГГГГ умер Кулик НМ (свидетельство о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками по закону первой очереди на момент смерти Кулик Н.М. являлись его жена ФИО2 и его сын ФИО3

Родственные отношения между умершим, его супругой и сыном подтверждаются свидетельством о заключении брака серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении серии II –АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 18.06.2002 года, наследственное дело №, зарегистрированное в реестре нотариуса за № следует, что ФИО3 выдано настоящее свидетельство на наследство, открывшееся после смерти Кулик НМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на ? долю ввиду отказа в его пользу жены наследодателя ФИО2. Наследство на которое выдано указанное свидетельство состоит из денежных вкладов Ейского ОСБ РФ№ с причитающимися процентами и денежных средств в виде компенсаций на оплату ритуальных услуг.

Поскольку материалами дела подтверждено принятие ФИО3 части наследства после смерти отца, то в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, ФИО3 принял наследство, открывшееся после смерти отца, в том числе в виде домовладения с земельным участком расположенных по адресу: <адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО3 не лишала его прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельство о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведений нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО4 №862 от 19.05.2017 года после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, в наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по закону, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поданные ФИО1 – супругой умершего. В наследственном деле завещания отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2012 года серии № и серии № выданы ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения и денежные средства Ейского отделения №1798 Сберегательного банка РФ.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст. 1153, ч.1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу того, что истица ФИО1 приняла наследство своего умершего супруга в части, то ей с момента открытия наследства после смерти ФИО3. также принадлежит право на спорный объект недвижимости – домовладение с земельным участком расположенных по адресу: <адрес>.

Из сведений технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь данного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке ГУП ККК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Щербиновскому району, типовой договор №507 от 10.06.1992 года был составлен без технической документации. В типовом договоре не были указаны: пристройка отапливаемая кирпичная лит. «а», погреб кирпичный лит. «п/а», гараж-летняя кухня - сарай кирпичные лит «Г» и сооружения. Правильно считать общую площадь жилого дома лит. А <данные изъяты> кв.м. с пристройкой отапливаемой лит. «а» <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м. В связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности истицы на спорный жилой дом с учетом представленных в техническом паспорте площадей.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А.а», количество этажей – 1, а также подземных – 0, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью – <данные изъяты> кв. метров, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер