Решение № 2-1411/2019 2-1411/2019~М-1068/2019 М-1068/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-1411/2019

гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 июля 2019 года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 1,3, общей площадью 62 кв.м., в том числе жилой 50,4 кв.м.. Управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является МУП «Управление домами» на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, дата регистрации <дата> постоянно, ФИО3, <дата> года рождения, дата регистрации с <дата> постоянно, ФИО9, <дата> года рождения, временно зарегистрирована до <дата>, ФИО5, <дата> года рождения, временно зарегистрирован до <дата>. Ответчик ФИО3 ведет с истцом раздельное хозяйство, общего бюджета нет, материальной поддержки ответчик истцу не оказывает. В настоящее время между сторонами возникают разногласия по вопросу оплаты квартплаты и коммунальных платежей за спорную квартиру. По состоянию на <дата> имеется долг в размере 109 416,60 рублей за спорное жилое помещение. Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату у истца с ответчиком не достигнуто, оплату коммунальных услуг и квартплаты производила истица, ответчик начисляемые платежи не оплачивает, хотя проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Согласно выписке по лицевому счету № ООО «МосОблЕИРЦ» платежи за спорное жилое помещение начисляются за следующие виды услуг: плата на наем, водоотведение, холодное водоснабжение, содержание жилого помещения, отопление, электроснабжение, ТО газового оборудования (ВДГО/ВКГО), обращение с ТКО, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда /л.д. 17,24/. Представитель МУП «Управление домами» ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, исковые требования истца поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие /л.д.28/. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира, общей площадью 62 кв.м., жилой 50,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, дата регистрации <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, дата регистрации с <дата>, ФИО9, <дата> года рождения, временно зарегистрирована до <дата>, ФИО5, <дата> года рождения, временно зарегистрирован до <дата>, что подтверждено выпиской из домовой книги /л.д. 9/, выпиской по лицевому счету ООО «МосОблЕИРЦ» /л.д. 10/.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилого помещения, исходя из количества двух человек, постоянно зарегистрированных в квартире, и установить его следующим образом – ФИО2 производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за себя в размере 1/2 доли, ФИО3 производит оплату за жилищно - коммунальные услуги за себя в размере 1/2 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение - квартиру, общей площадью 62 кв.м. в том числе, жилой 50,4 кв.м., по адресу: <адрес> следующим образом:

- ФИО2 - 1/2 долю в оплате платежей от всех начислений по квартплате и коммунальным услугам, указанных в квитанциях ООО «МосОблЕИРЦ» на оплату за жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>

- ФИО3 - 1/2 долю в оплате платежей от всех начислений по квартплате и коммунальным услугам, указанных в квитанциях ООО «МосОблЕИРЦ» на оплату за жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>

Решение является основанием для раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева