Решение № 2-1786/2019 2-1786/2019~М-885/2019 М-885/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-1786/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года г. Абакан РХ Дело № 2-1786/2019

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что являются собственниками данного жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 состояли в гражданском браке и проживали совместно по вышеуказанному адресу, ответчица состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения сторон прекращены. ФИО3 членом семьи истцов не является, расходов по содержанию имуществом не несет, личных вещей в квартире не хранит. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала добровольно из спорной квартиры, каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, указали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 1.5 лет. Истец ФИО1 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в квартире <адрес> проживает истец ФИО2 Истцы пояснили, что регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права собственников.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному суду месту жительства и регистрации. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарении от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается представленными в копиях свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> качестве члена семьи собственника со степенью родства: невестка, что подтверждается справкой о составе семьи ФИО2, выданной ООО «ЖЭУ № 4» от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как следует из копии лицевого счета №, по вышеуказанному адресу на регистрационном учете в качестве члена семьи собственника состоят дочь ФИО7ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственники ФИО2, ФИО1

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, пояснений истца ФИО1, с ответчиком ФИО3 он в зарегистрированном браке не состоял, сожительствовали, имеют общего ребенка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., для регистрации которого ФИО3 и была поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении, в спорном жилом помещении ответчик проживала не длительное время. Семейные отношения ФИО1 с ответчиком прекращены, ввиду невозможности дальнейшего совместного проживания из-за постоянных скандалов, оскорблений в адрес ФИО2 и причинение последней телесных повреждений.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела сопроводительными письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № по факту вызова сотрудников полиции, а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 в отношении ФИО1 по признаком состава преступления, предусмотренного ст. <данные изъяты> УК РФ, заявлением ФИО2 о привлечении ФИО3 к ответственности за причиненные физические и моральные страдания.

Коме того, истец ФИО1 указал на то, что ФИО3, не являясь собственником имущество, закладывает его в ломбард, в подтверждение чему предоставлен в копии договор комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ с квитанцией о выкупе товара ФИО2

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, с требованиями о вселении не обращалась, каких либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 отсутствуют, ответчик с истцами совместное хозяйство в спорной квартире не ведет, членом семьи собственников спорной квартиры не является.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Между тем, ответчиком не доказано, что между ним и истцом ФИО1 существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Истец, напротив, утверждает, что между ними сложились конфликтные отношения, и они совместно не проживают.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, при этом ответчиком доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставлены, соглашение между собственниками и ею о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ФИО3 регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.