Решение № 2-711/2019 2-711/2019~М-615/2019 М-615/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-711/2019

...

Дело №2-711/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 22 июля 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи Дмитриевой М.Ю.,

с участием

прокурора Чернышевой А.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Семёновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2, МО МВД России «Заводоуковский» (далее ответчики) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: .... В июле 2017 года к нему обратилась ФИО2 с просьбой зарегистрировать её в жилом помещении, для получения мер социальной поддержки, обещала выписаться по требованию истца. Ответчик в дом не вселялась, не проживала, вещей её в доме никогда не было. В настоящее время истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета, так как он намерен совершить отчуждение своего имущества. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. 20 ГК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ..., истец просит:

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.53).

Представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.47), в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие (л.д.46).

На основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов: копии паспорта, копий свидетельств о государственной регистрации права от ... и ..., копии домовой книги, следует, что истец ФИО1,... года рождения является собственником земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома, по адресу: ..., на основании кадастрового паспорта объекта недвижимости от ..., договора аренды земельного участка от ... ..., договора купли-продажи земельного участка от .... Право зарегистрировано на дом ..., на земельный участок ... (л.д.8,9,10,11,16-18).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно сообщению начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» ФИО3 от ... ... (л.д. 41) ФИО2, ... года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время.

Согласно рапорта УУП МО МВД России «Заводоуковский» И.В.Вашко от 03.07.2019г. (л.д. 45) ФИО2, ... года рождения, по адресу: ... не проживает (л.д.45).

Сведения о зарегистрированных правах ответчика ФИО2 в ЕГРН по состоянию на ..., отсутствуют (л.д.50).

Из показаний свидетеля ФИО4, данных им в судебном заседании, судом установлено, что он находится в дружеских отношениях с истцом, проживают в одном селе. Ответчика в доме истца видел только один раз, когда она приезжала на похороны жены истца. Истец сказал, что это сестра его жены. ФИО2 никогда не проживала в ..., ФИО1, зарегистрировал ее в доме только для того чтобы она могла получать пенсию.

Из показаний свидетеля ФИО5, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она проживает в одном селе с истцом. Знает, что ФИО2 никогда не проживала в доме истца по ... и вещей ее там нет.

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом доме, в котором никогда не проживала, членом семьи собственника не является. Учитывая, что право пользования жилым помещением возникает с момента фактического проживания в нем, то ФИО2, не смотря на наличие видимого формального атрибута возникновения права на жилище (наличие регистрации в спорном жилом помещении) его не приобрела. Следовательно, требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования домом по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ФИО2, в нарушение вышеуказанных Правил по месту своего фактического проживания не зарегистрировалась.

Поскольку ответчик не приобрела право пользования в спорном жилом помещении, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление ей в пользование спорного жилого помещения.

Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ( в ред. от 23.12.2016 года)) не предусмотрена обязанность регистрирующего органа снимать с регистрационного учета граждан на основании решения суда о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, то требования ФИО1 в части возложения обязанности на МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета в спорном жилом доме ФИО2, также подлежат удовлетворению.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома истца возлагается на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ... года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО2 ... года рождения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 26.07.2019 года.