Решение № 2-2112/2020 2-2112/2020~М-1730/2020 М-1730/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-2112/2020

Дело № 2-2112/2020

УИД 73RS0004-01-2020-002512-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

с участием помощника прокурора Дроновой А.А,

при секретаре Колесовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о выселении,

по встречному иску ФИО2, ФИО1 к Админитсрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о выселении.

Требования по первоначальному иску мотивированы следующим образом, в <адрес>, по <адрес>, в <адрес> без регистрации проживают ФИО1, его жена ФИО2 и их дочь ФИО1. Собственником данного жилого помещения является Администрация г. Ульяновска. Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 04.09.2019 года, отказано в удовлетворении иска ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, и возложении обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу. Правовые основания проживания ответчиков в спорной квартире отсутствуют, с учетом решения суда и учитывая факт, что права на жилую площадь у жены и дочери производны от прав ФИО1, просят иск удовлетворить и выселить ответчиков из спорной квартиры.

ФИО2, ФИО1 обратились со встречным иском к администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, и обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Указывают, что в спорной квартире истица ФИО2 проживает с 2004 года вселилась туда как жена ФИО1, в квартире так же проживали отец мужа ФИО3 с женой ФИО4. 22.12.2005 года у ответчиков родилась дочь ФИО1, после выезда родителей мужа, втроем они проживают в спорной квартире по настоящее время, а ФИО3 и ФИО4 переехали в <адрес>, в г.Ульяновске. Спорную квартиру они содержат в надлежащем состоянии, в 2012 году заменили оконные рамы, в 2019 году была проведена вода, оплачивают своевременно коммунальные услуги за электроэнергию и холодную воду. На имя ФИО1 по водоснабжению открыт лицевой счет <***>, по электроэнергии 7777760/1. Указанная квартира была выделена в связи с трудовыми отношениями в.ч. №34236 ФИО3, отцу ответчика. В квартире были прописаны он сам его сыновья ФИО5, ФИО1, ФИО6, жена ФИО3, которая была снята с регистрационного учета 23.11.1984 в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. 19.05.1989 года ФИО3 вступил в новый брак и прописал в эту квартиру свою жену ФИО7 и ее двоих детей ФИО8 и ФИО9. В связи с увеличением семьи Ш-вых им в порядке расширения была предоставлена двухкомнатная квартира 10 в доме 35 по уд. 40-летия Октября в г. Ульяновске. В эту квартиру переехали ФИО3 с ФИО4 и ее детьми. Ответчики - ФИО1, ФИО2 и ФИО1 остались проживать в спорной квартире. При этом ФИО3 всех зарегистрировал в <адрес> в <адрес>.

ФИО10 в несовершеннолетнем возрасте осталась без родителей - ее мать умерла 07.07.1986 г., отец лишен родительских прав. Она была передана под опеку ФИО11 и проживала с ней в <адрес>, в <адрес>. Но в 2010 году ответчица по решению суда снята с регистрационного учета в указанной квартире, другого жилья не имеет. ФИО2 обратилась в администрацию г. Ульяновска для постановки на учет на получение жилья как сирота. Но ей было отказано, поскольку признали соответствующими нормам проживания <адрес>, в <адрес>, по <адрес>, в которой она проживает. Считает, что заключение с ней договора социального найма не противоречит нормам закона и не нарушает ни чьих законных прав и интересов. ФИО1 с момента рождения проживает в спорной квартире. Просят в иске о выселении отказать и признать за ними право пользования квартирой и обязать администрацию г.Ульяновска заключить договор социального найма жилого помещения.

Представитель истца по первоначальному истку и представитель ответчика по встречному иску Администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился будучи содержащимся в ФКУ ИК 4 УФСИН России по Ульяновской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску и истица по встречному иску ФИО2 в судебном заседании иск Администрации города Ульяновска о выселении не признала, просила заключить с ней договор социального найма в спорной квартире признав за ней право проживания в указанной квартире, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ФИО2 ФИО12 поддержала позицию своего доверителя просила иск Администрации оставить без удовлетворения, встречный иск ФИО2 удовлетворить.

ФИО1 в суд не явилась, извещена судом надлежащим образом.

С учетом мнения участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Дроновой А.А, полагавшей удовлетворить заявленные требования о выселении, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, в 1982 году ФИО3 в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью № на состав семьи из четырех человек была выделена <адрес>, в <адрес>, по <адрес>, в г. Ульяновске. В указанной квартире 16.09.1982 были зарегистрированы и стали постоянно проживать ФИО3, его жена ФИО3, дети ФИО5, ФИО1 05.08.1988 в квартире также был зарегистрирован ФИО6 (брат истца).

Решением Исполкома районного совета народных депутатов № 545 от 27.12.1988 ФИО3 и три его сына включены в списки общей очереди с семьей 4 человека с учетом льгот многодетным семьям.

Согласно решению жилищной комиссии горисполкома от 28.05.1991 ФИО3 выделена 2-х комнатная <адрес> по ул. <адрес>, до подхода очереди.

При этом ФИО3, его дети ФИО5, ФИО1, ФИО6, его супруга ФИО4 и её дети ФИО8, ФИО9 были выписаны 14.09.1992 из <адрес> по переулку <адрес> в г. Ульяновске. Истец с 14.09.1992 и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновка отказано ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, возложении обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>.

Таким образом, нет законных оснований для проживания ФИО1 в спорной квартире.

Права проживания и пользования квартирой ФИО2 и ФИО1 производны от права пользования и проживания в квартире ФИО1, поскольку были вселены туда как члены его семьи.

Вместе с тем, ФИО1 и члены его семьи добровольно выехать из спорной квартиры, на основании вступившего в законную силу решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 04.09.2019 года отказываются, суд считает установленным, что истицы по встречному иску не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так как за ФИО1 не было признано право пользования жилым помещением по указанному адресу, соответственно, отсутствует и обязанность администрации г.Ульяновска заключать с истицами договор социального найма на спорное жилое помещение.

То обстоятельство, что ФИО2 и ФИО1 длительное время проживают в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, <адрес>, <адрес>, несут расходы по содержанию квартиры, не является безусловным основанием для признания права пользования помещением на условиях договора социального найма, так как Ш-вы оплачивали фактически предоставленные ему организациями услуги (водоснабжение, проведенное без разрешения, электроснабжение).

При этом, суд учитывает, что ФИО1 по своему усмотрению и в своих интересах распорядился своими жилищными правами, отказавшись от регистрации в спорной квартире, у ответчиц регистрации в спорной квартире никогда не имелось.

Доказательств того, что у ФИО2 и ФИО1 возникло право пользования спорным помещением на условиях социального найма, истцами не предоставлено, не добыты таковые и в ходе рассмотрения данного дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации города Ульяновск о выселении ответчиков из <адрес> по пер. <адрес> в <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2 и ФИО1 о признании права пользования квартирой 1 <адрес> по пер. <адрес> в <адрес> и заключении договора социального найма, не подлежащими удовлетворения, как не имеющие законных оснований.

Поскольку при подаче искового заявления Администрации города Ульяновска от уплаты государственной пошлины освобождения в силу ст. 333.36 НК РФ, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,167,117,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Ульяновска, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО1 из <адрес>, по переулку <адрес>, в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением <адрес> и обязании заключить договор социального найма, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования "город Ульяновск" 300 руб., в долевом порядке по 100 руб. с каждого

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова