Решение № 2-533/2020 2-533/2020~М-493/2020 М-493/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-533/2020

Гр. дело № 2-533/2020

УИД № 68RS0017-01-2020-000746-77


Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 08 октября 2020 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района о сохранении квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в переустроенном состоянии, признании права собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги учета № л/с <***> 2002-2006 г.г. администрации Юрловского сельсовета Адрес. В целях повышения благоустройства им была произведена перепланировка квартиры: снесена печь в жилой комнате, произведено переустройство холодной пристройки с увеличением ее размеров; в результате переустройства площадь квартиры изменилась и составляет 18,4 м2; разрешение в установленном порядке на проведение этих действий не получалось. Переустройство квартиры произведено без нарушения строительных норм и правил, интересы соседей не нарушены. Он проживает в квартире один; земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности. Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что истцом было выполнено переустройство квартиры, что препятствует признанию права собственности во внесудебном порядке; признание права собственности с учетом сохранения квартиры в переустроенном состоянии необходимо для осуществления газификации квартиры.

Представитель ответчика – администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги учета № л/с <***> 2002-2006 г.г. администрации Юрловского сельсовета Адрес; указанный адрес присвоен квартире постановлением Юрловского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса». В целях повышения благоустройства ФИО1 была произведена перепланировка квартиры: снесена печь в жилой комнате, а также произведено переустройство холодной пристройки с увеличением ее размеров; в результате переустройства площадь квартиры изменилась и составляет 18,4 м2, что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 1700 м2, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В рассматриваемом случае перепланировка и переустройство квартиры произведены без нарушения строительных норм и правил, что подтверждается Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект»; сохранение квартиры в реконструированном состоянии и ее дальнейшая эксплуатация по своему функциональному назначению в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами возможны; переустройство квартиры не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 18,4 м2, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 08 октября 2020 года.

Судья Нищев В.В.