Решение № 2-447/2021 2-447/2021~М-287/2021 М-287/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-447/2021

Дело № 2-447/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Слепцова И.В.,

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

с участием заявителя Б.Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Б.Н.Г. об установлении факта принятия наследства,

у с т а н о в и л:

Б.Н.Г. обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности в течение срока приобретательной давности, мотивируя тем, что с 24 ноября 1998 г. является владельцем указанной квартиры на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан. Однако договор в БТИ не зарегистрирован. Уведомлением от 09.10.2020 года Агинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Забайкальскому краю отказано в государственной регистрации права. Права иных лиц, на принадлежащее ей имущество в течение всего срока владения не заявлялись. Заявитель открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация городского поселения «Борзинское».

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя не направил.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации городского поселения «Борзинское» не явился, представителем О.В.А., действующей на основании доверенности, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Вопрос об установления факта добросовестного и непрерывного владения оставляет на усмотрение суда.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании Б.Н.Г. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав заявителя, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В порядке ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено и как следует из предоставленных суду документов 24.11.1998 г. муниципальным образованием «г.Борзя и Борзинский район» К.Н.Г. передано в безвозмездное пользование в собственность жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра объектов технического учета, предоставленного КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ в реестре объектов технического учета содержатся сведения на объект: жилой дом, по адресу: <адрес>, вид права собственность, правообладатель К.Н.Г., основание: договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира по адресу: <адрес> передана Муниципальным образованием г.Борзи и Борзинского района в долевую совместную собственность К.Н.Г.. Договор без регистрации в БТИ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.Г. заключила брак с Б.С.В., после заключения брака ей присвоена фамилия Б..

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес> расположен жилой дом, площадью 31,8 кв.м. с кадастровым номером №

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ при наличии спора о праве подобные дела рассматриваются в порядке искового производства.

В части факта добросовестного, открытого и непрерывного владения Б.Н.Г. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению, так как это подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Вместе с тем, требования об установления факта владения и пользования в порядке приобретательной давности сводятся к признанию права собственности на спорное недвижимое имущество, что не может быть рассмотрено в рамках настоящего гражданского дела, поскольку Б.Н.Г. обратилась не в исковом порядке, а в особом порядке с заявлением об установлении юридического факта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Б.Н.Г. удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Б.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> жилым домом, общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца, с момента получения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Слепцов

Решение суда в окончательной форме принято 20 июня 2021 года.