Решение № 2-312/2025 2-312/2025~М-48/2025 М-48/2025 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-312/2025

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2025 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Никитиной К.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что Истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) В жилом доме зарегистрирован Ответчик, который на обращения истцов о снятии с регистрационного учета, не реагирует, создавая своим поведением препятствия в распоряжении указанным имуществом. В настоящее время Ответчик фактически не является членом семьи, не проживает в принадлежавшем Истцам доме, каких-либо прав на жилой дом не имеет. Договорных обязательств между Истцами и Ответчиком не установлено. Истцами было направлено требование ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, доказательств уважительности причин их неявки в суд не представил, возражений на иск не заявил.

Представитель третьего лица – начальник МП ОМВД России по Белокатайскому району РБ ФИО5 извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению иска не возражает.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ввиду изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указывает, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Данная конституционная норма детализирована в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно положениям которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» заинтересованные лица – наймодатель, наниматель, члены его семьи, вправе требовать в судебном порядке признания утратившим право пользования жилым помещением заинтересованное лицо, которое отсутствует в жилом помещении, если такое отсутствие не носит временный характер.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, сведения о собственниках внесены в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома б/н от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, площадью 2762 кв.м., сведения о собственнике внесены в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании договоров купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям миграционного пункта Отделения МВД России по Белокатайскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик - ФИО3 угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.

Как установлено в суде, ответчик ФИО3 родственником истцов не является, какого-либо договора о праве пользовании жилым помещением с ним не имеется, все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка несут истцы.

На основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям статей 6,7 вышеуказанного Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи истцов не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилью не исполняет, сохраняя в указанном жилом помещении лишь регистрацию.

Фактически между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, о прекращении которых истцы сообщили ответчику в письменной претензии. О необходимости сняться с регистрационного учета ответчик был извещен, однако до настоящего времени требование истцов не выполнил.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 угли утратившего право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3 угли о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Р.Н. ФИО4ича угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 угли, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составить 02 апреля 2025 года.

Судья подпись К.Р.Никитина

.