Решение № 2-3082/2024 2-94/2025 2-94/2025(2-3082/2024;)~М-3062/2024 М-3062/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-3082/2024

УИД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫRS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-28

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что истец является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

В отношении объекта недвижимого имущества, а именно АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ был открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

С ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ответчики не производили оплату поставленных услуг, в связи с чем, задолженность за коммунальные услуги составила 93 001 рублей 81 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать солидарно со ФИО9. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 93001 рублей 81 копейки, пени в размере 42 655 рублей 17 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 5070 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «Концессии теплоснабжения» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики не явились, о дне, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом по адресу регистрации, причину неявки не сообщили.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

В отношении объекта недвижимого имущества, а именно АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, был открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В период образования задолженности ФИО10 являлся собственником 1/36 доли в праве собственности на спорную квартиру, ФИО12 – собственником 19/36 доли в праве собственности, а ФИО11 – 16/36 доли (л.д.37-38)

Ответчики потребляли услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые истцом, однако оплату за них в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА не производили.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности составляет 93001 рублей 81 копеек (л.д. 11-12).

В связи с образовавшейся задолженностью ДАТА ИЗЪЯТА истец обратился к мировому судье судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ.

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 93001 рубля 81 копейки, пени в размере 25 706 рублей 39 копеек.

Не согласившись с судебным приказом, ответчиком ФИО13 были поданы возражения относительно его исполнения. ДАТА ИЗЪЯТА определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение отменен.

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлено.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактических обстоятельств дела, контррасчета ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца за предоставленные коммунальные услуги в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доле каждого в спорной квартире. Соответственно, со ФИО14 подлежит взысканию 2 583 рубля 40 копеек, со ФИО15 – 49 084 рубля, с несовершеннолетней ФИО16. в лице законного представителя ФИО17 – 41 334 рубля 40 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 42 655 рублей 17 копеек.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, длительность не обращения истца с исковыми требованиями, что способствовало увеличению размера неустойки, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд находит основания для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени до 5000 рублей, отказав в удовлетворении в остальной части заявленного размера пени.

Таким образом, со ФИО18 подлежит взысканию пеня в сумме 139 рублей, со ФИО20 – 2 639 рублей, с несовершеннолетней ФИО21 в лице законного представителя ФИО19 – 2 224 рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения иска, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы оплате государственной пошлины в размере 3 650 рублей 40 копеек: со ФИО22 – 101 рубль 40 копеек, со ФИО23 – 1 926 рублей 60 копеек, с несовершеннолетней ФИО24 в лице законного представителя ФИО25 – 1 622 рубля 40 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО26 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО27, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 583 рубля 40 копеек, пени в размере 139 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 101 рубль 40 копеек.

Взыскать со ФИО28, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 084 рубля, пени в размере 2 639 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 926 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО29, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ, в лице законного представителя ФИО30, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 41 334 рубля 40 копеек, пени в размере 2 224 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 622 рубля 40 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО31 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина