Решение № 02-2307/2025 2-2307/2025 М-14867/2024 М-2900/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 02-2307/2025

УИД 77RS0017-02-2024-026084-94

№ 02-2307/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2307/2025 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО “СЭУ “ФС-6” (далее - Истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее - Ответчики) в котором просил:

1. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца, задолженность по оплате за предоставленные услуги в период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма;

2. Пени за указанный период в сумме сумма;

3. Почтовые расходы в размере сумма;

4. Расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, суду пояснил, что у истца отозвана лицензия а управление МКД, в спорный период времени ответчики не плачивали ЖКУ ни в пользу истца ни в ползу какой либо иной управляющей компании.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 13.09.2024 г. Определением мирового судьи судебного участка № 31 адрес был отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2133/2024 от 06.09.2024 г. на основании заявления ФИО1 от 10.09.2024 г.

На сегодняшний день задолженность перед Истцом Ответчиком не погашена.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» являлось управляющей организацией, действующей на основании Лицензии № 077000472 от 22.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.10.2018 г., Истец осуществлял функции управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения - квартиры № 438, расположенной по адресу: адрес, согласно выписки из ЕГРН.

Однако, Ответчики не выполнили должным образом свои обязательства, возложенные на них как на собственников жилого помещения действующим гражданским и жилищным законодательством - не оплатили должным образом оказанные Истцом услуги.

06.09.2024 года мировым судьей судебного участка № 28 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 31 адрес, по гражданскому делу № 2-2133/2024 по заявлению ООО “СЭУ “ФС-6” о выдаче судебного приказа на солидарное взыскание с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 30.06 2024 в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, был вынесен судебный приказ.

13.09.2024 года Определением мирового судьи судебного участка № 31 адрес восточное адрес был отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2133/2024 от 06.09.2024 г. на основании заявления ФИО1 от 10.09.2024г.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Собственники помещений многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

ООО «СЭУ «ФС-6» выполнила взятые на себя обязательства в указанном жилом доме в полном объеме. Взыскатель начисляет плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в строгом соответствии с тарифами, утверждаемыми ежегодно Правительством адрес; взимает плату за иные услуги согласно договорам с третьими лицами (коллективная антенна, охрана). Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственнику ежемесячно представляются платежные документы (квитанции) с расшифровкой структуры платежа.

В связи с тем, что ФИО1, ФИО2 не оплатили в полном объеме коммунальные платежи и услуги ООО «СЭУ «ФС-6» по управлению общим имуществом за период: с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. включительно, по лицевому счету образовалась задолженность в размере сумма

По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность не погашена, в связи с чем, суд усматривает наличие правовых оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма

В соответствии с частью 1 статьи 155 и пунктом 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом изложенного, истцом произведено начисление пени за просрочку платежей за указанный выше период задолженности с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. в сумме сумма

Учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт неоплаты ответчиками услуг ЖКУ, суд полагает требования истца о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению, вместе с тем, руководствуюсь положением ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым снизить размере пени до сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны ст. 96 ГПК РФ все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Руководствуясь положением ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, пени сумма, госпошлину сумма, почтовые расходы сумма

В удовлетворении иска в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 10.11.2025 г.