Решение № 2-778/2018 2-778/2018 ~ М-569/2018 М-569/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-778/2018

№ 2-778/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации к ФИО2 в своих интересах и интересах ***, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая, что они зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Комитетом по ЖКХ Брянской городской администрации с ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены квартиры по адресу: <адрес> на квартиру по адресу <адрес>. На момент заключения договора обмена в квартире №.... расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, *** В соответствии с условиями договора мены ответчики были обязаны освободить жилое помещение по адресу <адрес> сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени не сделали этого.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала иск и доводы в его обоснование.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В судебное заседание не явились прокурор, представитель третьего лица ОВМ №.... ОВМ УМВД России по г.Брянску, представитель Комитета по делам семьи, материнства и детва Брянской городской администрации, причины неявки не известны, в времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между Комитетом по ЖКХ Брянской городской администрации и ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены квартиры по адресу: <адрес> на квартиру по адресу <адрес>.

Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.....

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из п. 10 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчики были обязаны освободить жилое помещение, по адресу <адрес> сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени не сделал этого.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 Постановления Брянской городской администрации от 21.05.2010 № 1228-п «Об управляющих имуществом, составляющим муниципальную казну города Брянска», функции управляющего имуществом, составляющим муниципальную казну города Брянска, в том числе и в отношении муниципальных жилых помещений возложены на Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации к ФИО2 в своих интересах и интересах ***, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, *** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.И. Рубцова