Решение № 2-1794/2017 2-1794/2017~М-1039/2017 М-1039/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1794/2017

Дело № 2-1794/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре судебного заседания Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 612 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что указанный земельный участок истец купила в 2002 году у ФИО4, который в настоящее время умер. Наследниками ФИО4 являются его жена - ФИО2 и сын - ФИО3 Однако, свои права на земельный участок истец в установленном порядке не зарегистрировала, но владеет и пользуется данным земельным участком открыто, добросовестно, непрерывно, оплачивает налоги и членские взносы.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика был привлечен ФИО3

Истец ФИО1 на судебном заседании на своих требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 иск признали, пояснили, что ФИО4 действительно предоставлялся в собственность земельный участок под садоводство, который в 2002 году был продан ФИО1

Третье лицо Исполнительный комитет ЗМР РТ своего представителя на судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи части 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Совета принадлежал ФИО4(л.д.10-15).

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам – членам садоводческого товарищества «Колос-2» при АО «Казаньзернопродукт» усматривается, что ФИО4 был выделен земельный участок (л.д.23).

Права на данный земельный участок ни ФИО4, ФИО2, ФИО3, ни истцом надлежащим образом не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, настоящий кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира – <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, С/Т Колос-2, участок 11, разрешенное использование – садоводство (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что она в 2002 году приобрела по устному договору купли-продажи у ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 16:20:091001:11. После уплаты денежной суммы в размере 25000 рублей, переход права собственности в установленном порядке зарегистрировать не успели, поскольку ФИО4 умер.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

Из наследственного дела № нотариуса ФИО5, открытого после смерти ФИО4, следует, что наследниками являются жена – ФИО2 и сын ФИО3 (л.д. 27-41).

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали, признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска и считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст. 12, 218 ГК РФ, 59 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39,173,196 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 30 мая 2017 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 30 мая 2017.

Судья: