Решение № 2-635/2017 2-635/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-635/2017

Дело № 2-635/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

с участием истца ФИО5

при секретаре Лиснянской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в доме проживают: муж – ФИО1 и сын – ФИО2 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не платит налог, его вещей в квартире нет. Считаем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как обязался сняться с регистрационного учета до 18.05.2015, что им не было сделано до настоящего времени. Просила суд прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив наименование ответчика – ФИО6. Суду пояснила, что дом был куплен у ФИО3, который приобрел его у ФИО6. Договор купли-продажи содержит условие о снятии с регистрационного учета ответчика, который до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении истца. Ответчик не проживает в доме, вещей нет, претензий от него не поступало. Членом семьи истца ответчик не является.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В п. 7 договора купли-продажи данного жилого помещения указано, что в жилом помещении зарегистрирован ФИО6, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 18.09.2015.

Из справки от 26.01.2017 и домовой книги следует, что в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ФИО6

Из пояснений истца следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживал, в него не вселялся, вещей его не было.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО1, ФИО4

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны и логичны, их заинтересованности в исходе дела не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 11, 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Копия верна:

Судья Е.А. Бирюкова