Решение № 2-371/2017 2-371/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-371/2017

Дело № 2-371/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стребковой В.В.

при секретаре Губкиной Н.В.

с участием прокурора Захаровой И.А.

а также с участием ответчика ФИО 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амурского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Амурском района Хабаровского края, Управления Пенсионного фонда Российской Федерации, в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних к ФИО 1 о признании за несовершеннолетними права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение и понуждении к регистрации изменений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

Амурский городской прокурор в интересах Российской Федерации в лице Управления Пенсионного фонда РФ в Амурском районе и в защиту прав и свобод законных интересов несовершеннолетних: <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО 1 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность свою и своих несовершеннолетних детей. Мотивировал тем, что ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру за счет средств материнского капитала, который может быть использован ею только для приобретения жилого помещения в собственность и обратилась ДД.ММ.ГГГГ в УПФ в Амурском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного жилого помещения в размере 433000,00 руб., который может быть использован ею только для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное заявление было удовлетворено, (решение от ДД.ММ.ГГГГ). Одним из оснований для принятия Пенсионным Фондом такого решения послужило данное ФИО 1 обязательство от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства переведены Пенсионным фондом на счет ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному обязательству, ФИО 1 обязуется квартиру, приобретенную за материнский капитал, находящуюся по адресу: <адрес>, оформить в общую долевую собственность ее и ее детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом суммы материнского капитала. Однак истец не оформила в общую долевую собственность квартиру.

Определением Амурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Управление Росреестра по Хабаровскому краю).

Прокурор Захарова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО 1 иск признала в полном объеме, основания и последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель УПФ РФ (ГУ) в Амурском районе Хабаровского края не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Управление Росреестра по Хабаровскому краю) не явился по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ. приобрела квартиру за счет средств материнского капитала, который может быть использован ею только для приобретения жилого помещения в собственность и обратилась ДД.ММ.ГГГГ в УПФ в Амурском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного жилого помещения в размере 433000 руб., который может быть использован ею только для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное заявление было удовлетворено, (решение от ДД.ММ.ГГГГ). Одним из оснований для принятия Пенсионным Фондом такого решения послужило данное ФИО 1 обязательство от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства ДД.ММ.ГГГГ переведены Пенсионным фондом на счет ФИО 1 Согласно данному обязательству, ФИО 1 обязуется квартиру, приобретенную за материнский капитал, находящуюся по адресу: <адрес>, оформить в общую собственность: <данные изъяты> с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом суммы материнского капитала.

Согласно свидетельствам о рождении: <данные изъяты>

ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий.

В соответствии с п.3 ст.2 Закона № 256, документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с ч.4 ст.10 Закона № 256 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В силу подп. «г» п.8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 настоящих Правил, представляет: - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПФРФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 СК РФ).

Из положений ч.4 ст.10 Закона № 256 следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу выше указанных норм ГК РФ и Закона № 256 обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ФИО 1 исполнена не была.

Согласно п.5 ст.60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Неисполнение установленной законодательством обязанности по регистрации за несовершеннолетними членами семьи (детьми) доли в жилом помещении нарушает права несовершеннолетних на жилье, закрепленное ст.ст.38,40 Конституции РФ.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ, право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с ч.ч.3-6 ст.1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132, 133.1, 164 ГК РФ.

В судебном заседании ФИО 1 исковые требования признала в полном объеме.

Суд, принимает данное признание иска, так как данное признание не ущемляет интересов третьих лиц, и направлено на восстановление нарушенных прав несовершеннолетних детей ФИО 1

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы – государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Амурского городского прокурора, в защиту законных интересов несовершеннолетних <данные изъяты> о возложении обязанности по принятию мер, направленных на оформление жилого помещения в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО 1 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общую долевую собственность ФИО 1 и несовершеннолетних <данные изъяты>, в равных долях.

Взыскать с ФИО 1 в бюджет Амурского муниципального района государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения 19.06.2017.

Судья В.В. Стребкова