Решение № 2-1420/2019 2-1420/2019~М-762/2019 М-762/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-1420/2019

№ 2-1420/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчик с 2007 года не проживает в квартире, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в доме не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец просит: признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании возражал против исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ч. 2. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> является истец ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством.

Согласно выписке из домовой книги в квартире помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчик ФИО3 с 2007 года в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что ответчика ФИО3 она не видела в доме более 10 лет. В квартиру он не приходит, уехала самостоятельно, добровольно, проживает вместе со своей супругой. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинит.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку они согласуются с материалами дела.

Доказательств обратному ответчик суду не представила.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником квартиры, как и членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, выехал в другое место жительства, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, он утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с пунктом 31 Правил «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и учитывая, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворены, то настоящее решение, для органов регистрационного учета является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: С.В. Шматов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 24 июня 2019 года.

Судья: С.В. Шматов