Решение № 2-3353/2019 2-3353/2019~М-2667/2019 М-2667/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-3353/2019

<номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с участием адвоката Козенко Г.А.,

при секретаре Мольковой А.Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3353/2019 г по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, СНТ «Родник» о признании права собственности на земельный участок, –

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с уточненным иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 729 кв.м., согласно плана границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что постановлением администрации Раменского района от 15.06.1992г. <номер> от 25.08.1992г. было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от 25.08.1992г. МО-23-19 <номер> СНТ «Родник».Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> были утверждены границы земельного участка площадью 19,0 га. под коллективное садоводство из земель совхоза «Бояркино» в Р. <адрес>. Постановлением Главы Администрации Раменского р-на М.О. от 15.03.1993г. <номер> были перерегистрированы земли общего пользования СНТ Родник и отведены в бессрочное пользование. Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от <дата> СНТ «Родник» зарегистрировано и внесено в реестр юридических лиц. Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> зарегистрировано право постоянного(бессрочного) пользования за СНТ «Родник», общей площадью 31000 кв.м, кадастровый <номер>.Истица является наследником сестры - члена СНТ Родник ФИО2, умершей в 2002 году, о чем свидетельствует решение Измайловского районного суда <адрес> от 13.03.2007г. и справки <номер> от 14.08.2009г. об открытии наследственного дела. Истица с 2002 года по настоящее время беспрерывно пользуется участком <номер> в СНТ « Родник», используя его по целевому назначению, участвует в собраниях СНТ Родник, то есть исполняет обязанности и права члена СНТ «Родник» установленные Уставом товарищества и ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих. огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Пользователем земельного участка с момента смерти ФИО2 является ФИО1 Указанный земельный участок находится в границах СНТ «Родник», его описание соответствует его действительному местоположению.

В судебном заседании адвокат истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области - не явились, извещены, представлено письменное мнение, которым в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Ответчик <адрес> - явилась представитель ФИО4, которая не возражала против удовлетворения требований истца. Однако, пояснила, что СНТ «Родник» не считает себя надлежащим ответчиком по делу.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Раменского района от 15.06.1992г. <номер> от 25.08.1992г. было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от 25.08.1992г. МО-23-19 <номер> СНТ «Родник».

Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> были утверждены границы земельного участка площадью 19,0 га. под коллективное садоводство из земель совхоза «Бояркино» в Р. <адрес>.

Постановлением Главы Администрации Раменского р-на М.О. от 15.03.1993г. <номер> были перерегистрированы земли общего пользования СНТ Родник и отведены в бессрочное пользование. Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от <дата> СНТ «Родник» зарегистрировано и внесено в реестр юридических лиц.

Свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2001г. зарегистрировано право постоянного(бессрочного) пользования за СНТ «Родник», общей площадью 31000 кв.м, кадастровый <номер>.

ФИО1 является единственным наследником сестры - члена СНТ Родник ФИО2, умершей в 2002 году, о чем свидетельствует решение Измайловского районного суда г.Москвы от 13.03.2007г., наследственные дела к имуществу умершей ФИО2, ее сына ФИО5 С 2002 года по настоящее время ФИО1 беспрерывно пользуется участком <номер> в СНТ « Родник», используя его по целевому назначению, оплачивает членские и целевые взносы, участвует в собраниях СНТ Родник, то есть исполняет обязанности и права члена СНТ «Родник» установленные Уставом товарищества и ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих. огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Пользователем земельного участка с момента смерти ФИО2 является ФИО1 Указанный земельный участок находится в границах СНТ «Родник», его описание соответствует его действительному местоположению.

Показания допрошенных по ходатайству истицы свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтверждают доводы заявленного иска.

Так свидетель ФИО6 показала, что с 2003 года по 2011 г являлась председателем СНТ «Родник». Истица ФИО1 в этот период времени пользовалась земельным участком <номер>, обрабатывала его, платила взносы, ей была выдана членская книжка на имя ФИО2 ФИО2 являлась членом СНТ с 1993 года, об этом в СНТ имелась информация и документы. После смерти ФИО2 земельный участок перешел в пользование и владение ее сестры ФИО1

Свидетель ФИО8 пояснил, что его жена является собственником земельного участка <номер>, расположенного в СНТ «Родники», который является соседним с участком истицы. ФИО1 приезжает на участок в летний период времени, обрабатывает его. На участке имеются плодовые насаждения, участок истицы огорожен. В списке должников на доске объявлений СНТ ФИО1 не значится.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания допрошенных свидетелей согласуются с письменными доказательствами по делу.

Таким образом, ФИО2, а затем ФИО1 СНТ «Родник» выделил и закрепил садовый участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

По результатам межевания площадь участка составляет 729 кв. м. Границы участка определены в соответствии с картой планом-границ, составленной кадастровым инженером ФИО9

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 Закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях. Доказательств обоснованности представленных возражений ответчиками не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес> общей площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно карты плана границ, составленного кадастровым инженером ФИО9 по координатам характерных точек границ земельного участка:

№ точки

Х
У

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2019 г.