Решение № 2-2026/2019 2-2026/2019~М-1954/2019 М-1954/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-2026/2019

Дело № сентября 2019 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (на момент заключения договора Банк ВТБ 24 (ПАО)) и ответчиком заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере 1930000 рублей на срок 170 месяцев с даты предоставления кредита. Кредит предоставлен заемщику для целевого использования, а именно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, состоящей из двух комнат, имеющей общую площадь 52,5 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ кредит в сумме 1930000 рублей зачислен на счет ответчика. Согласно п. 3.5 кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет 12,5% годовых. Возврат кредита и уплата процентов производятся заемщиком ежемесячными платежами в размере 20490 рублей в период времени не ранее 10 числа и не позднее 19.00 часов 18 числа каждого календарного месяца. Согласно разделу 5 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору, в пользу кредитора, а также за счет средств ЦЖЗ по договору целевого жилищного займа в пользу РФ. Запись об ипотеке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С ДД.ММ.ГГГГ (даты внесения записи в ЕГРЮЛ о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО), Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе, кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора. В соответствии с п. 4 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Таким образом, кредитором по обязательствам, вытекающим из кредитного договора, в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО). С ноября 2018 года заемщик перестал выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользованием им в нарушение условий кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ. На основании ст. 330 ГК РФ, в соответствии с п.п. 4.9 и 4.10 кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1 % за каждый день просрочки. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, истцом в соответствии с п. 5.4.1 кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое ответчиком не исполнено. Kaкого-либо ответа истцу на указанное требование ответчик не представил. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1953907,77 рублей, том числе: 1760413,73 рублей-задолженность по основному долгу, 137480,84 рублей-плановые проценты за пользование кредитом, 4747,95 рублей-задолженность по пени, 51265,25 рублей-задолженность по пени по просроченному долгу. В соответствии с отчетом об оценке квартиры ООО «Оценка 37» ДД.ММ.ГГГГ №.19 рыночная стоимость заложенной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1836000 рублей. Исходя из положений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»), истец считает, что начальную продажную цену квартиры следует установить в размере 1468800 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1953907,77 рублей, в том числе: 1760413,73 рублей-задолженность по основному долгу, 137480,84 рублей-плановые проценты за пользование кредитом, 4747,95 рублей-задолженность по пени, 51265,25 рублей-задолженность по пени по просроченному долгу; обратить взыскании путем реализации с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,5 кв. м, установив начальную продажную стоимость в размере 1468800 рублей; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 23969,54 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает, согласен на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судебными повестками, направляемыми в его адрес заказной корреспонденцией.

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался в установленном законом порядке, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель 3 лица ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно сообщению 3 лица от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, имеет задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору ЦЖЗ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ ВТБ 24 (ПАО) прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С ДД.ММ.ГГГГ-даты внесения записи в ЕГРЮЛ о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО), Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении 3 лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. Таким образом, в силу ст. ст. 58 п. 4, 387 ГК РФ кредитором по обязательствам, вытекающим из кредитного договора, в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, являющимся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, заключен кредитный договор №.

Согласно кредитному договору кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 1930000 рублей на срок 170 месяцев с даты предоставления кредита под 12,5% годовых для приобретения в индивидуальную собственность заемщика предмета ипотеки, идентифицированного в разделе 4 Индивидуальных условий, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 52,5 кв. м, стоимость 2760000 рублей, выплачиваемой заемщиком за счет кредитных средств в сумме 1930000 рублей и средств ЦЖЗ в сумме 830000 рублей (п. 3.1, п. 4.1, п. 4.4 части 1 кредитного договора).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ответчиком заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту в целях приобретения указанного жилого помещения (квартиры) договорной стоимостью 2760000 рублей.

Согласно условиям кредитного договора размер платежа по кредиту составляет 20490 рублей. На дату подписания договора размер платежа, рассчитанный в соответствии с разделом 6 Правил, составляет 26257,45 рублей (п. 3.4 части 1 кредитного договора).

В соответствии с п. 3.7 части 1 кредитного договора платеж осуществляется в период времени не ранее 20 числа и не позднее 19.00 часов 28 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца.

По условиям кредитного договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет №, открытый заемщику в рамках кредитного договора, в течение срока и при выполнении условий, предусмотренных разделом 7 Индивидуальных условий (п. 4.1 части 2 кредитного договора).

Сумма кредита в размере 1930000 рублей была перечислена истцом на текущий счет ответчика, что подтверждается выпиской по лицевому счету ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кредитному договору обеспечением кредита является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору, в пользу кредитора, а также за счет средств ЦЖЗ по договору целевого жилищного займа в пользу РФ.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона-залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны-залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Права кредитора по данному кредитному договору удостоверены закладной (п. 3.5 части 2 кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности залогодателя-должника на предмет ипотеки договора ипотеки, а также государственная регистрация договора ипотеки.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

В силу п. 3.2 части 2 кредитного договора заемщик осуществляет возврат остатка ссудной задолженности по кредиту и уплачивает проценты, начисляемые кредитором за пользование заемщиком кредитом по процентной ставке, в порядке, установленном договором.

Проценты начисляются кредитором по формуле, предусмотренной п. 6.3 Правил, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, по дату фактического окончательного возврата кредита включительно на остаток ссудной задолженности (за исключением просроченной задолженности) из расчета действующей по кредиту процентной ставки и фактического количества числа календарных дней в году (п. 5.2 части 2 кредитного договора).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки (п. 3.9, п. 3.10 части 1 кредитного договора).

Судом установлено, ответчик неоднократно допускал нарушение порядка и условий погашения кредита (дата последнего платежа по кредиту ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 7.4.1 части 2 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в случае нарушения заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части.

ДД.ММ.ГГГГ банк направил ответчику письменное требование о досрочном истребовании задолженности, в котором уведомил ответчика о наличии у него задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1878362,12 рублей, которую ответчику предлагалось досрочно погасить в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также уплатить причитающиеся банку проценты за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, выплата которых предусмотрена условиями кредитного договора; кроме того, истец известил ответчика о своем намерении расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор в порядке ст. 450 ГК РФ.

Указанное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно представленным истцом выпискам по лицевому счету, расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 1953907,77 рублей, из них: 1760413,73 рублей-остаток ссудной задолженности, 137480,84 рублей–плановые проценты за пользование кредитом, 4747,95 рублей–задолженность по пени, 51265,25 рублей-задолженность по пени по просроченному долгу.

Суд соглашается с данным расчетом, признает его арифметически верным, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями кредитного договора с учетом проведенных операций, каких-либо возражений по данному расчету либо иного расчета ответчиком не представлено. Возражений по иску, доказательств, которые могли бы повлиять на размер задолженности, ответчиком также не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое требование банка о взыскании с ответчика суммы долга по кредитному договору в размере 1953907,77 рублей является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 8.1 части 2 кредитного договора заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Право кредитора обращения взыскания на предмет ипотеки, находящийся в залоге у кредитора, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 календарных дней, считая от даты его предъявления, предусмотрено п. 7.4.3 и п. 7.4.4 части 2 кредитного договора.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ, ст. 51 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на предмет залога, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество-квартиру ответчика не имеется.

В силу ст. 350 п. 1 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим ФЗ, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора-самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (ст. 54 ч. 2 п. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ).

Согласно условиям закладной в отношении спорной квартиры залоговая стоимость спорного объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2760000 рублей.

На основании отчета ООО «Оценка 37» №.19 рыночная стоимость спорного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 1836000 рублей, которая в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалась.

В связи с изложенным, суд, учитывая, что ответчиком условия кредитного договора не исполняются, задолженность по кредитному договору не погашена, приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на имущество в виде квартиры, принадлежащей ответчику на праве собственности, с определением в порядке ст. 350 ГК РФ, ст. ст. 54, 56 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ начальной продажной стоимости имущества в размере 1468000 рублей путем реализации с публичных торгов.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 23969,54 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1953907,77 рублей, в том числе: 1760413,73 рублей-задолженность по основному долгу, 137480,84 рублей-плановые проценты за пользование кредитом, 4747,95 рублей-задолженность по пени, 51265,25 рублей-задолженность по пени по просроченному долгу, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23969,54 рублей, а всего взыскать 1977877,31 рублей

Обратить взыскании путем реализации с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,5 кв. м, установив начальную продажную стоимость в размере 1468800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2019

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1953907,77 рублей, в том числе: 1760413,73 рублей-задолженность по основному долгу, 137480,84 рублей-плановые проценты за пользование кредитом, 4747,95 рублей-задолженность по пени, 51265,25 рублей-задолженность по пени по просроченному долгу, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23969,54 рублей, а всего взыскать 1977877,31 рублей

Обратить взыскании путем реализации с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,5 кв. м, установив начальную продажную стоимость в размере 1468800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ерчева А.Ю.