Решение № 2-3508/2025 2-3508/2025~М-3274/2025 М-3274/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-3508/2025

Дело №

(УИД 26RS0№-58)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес>

в составе судьи Бондаренко М.Г.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

помощника прокурора <адрес> края ФИО7 (служебное удостоверение ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное сроком до ДД.ММ.ГГГГ),

истца, представителя третьего лица ФИО4 – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4,

о признании утратившей право пользования, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, ссылаясь на то, что в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности (1/8 доли в праве) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает его бывшая супруга ФИО2, которая, в связи с прекращением брака ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время, по мнению истца, занимает жилое помещение без каких-либо законных оснований, чем, по утверждению истца, нарушает ее правомочия собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из данного жилого помещения.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 (другие участники права общей долевой собственности на <адрес>), извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, при этом ответчиком ФИО2 представлено заявление, в котором она, выражая несогласие с предъявленными требованиями, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск.

Помощник прокурора <адрес> края ФИО8 в данном суду заключении полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав участника судебного заседания, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В свою очередь, на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/8 доли в праве) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает его бывшая супруга ФИО2, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Вместе с тем доказательства, свидетельствующие о законном характере проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, в материалы дела в ходе судебного разбирательства не представлены. Напротив, прекращение брака сторон свидетельствует о том, что они не являются членами одной семьи, тогда как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не подтверждает наличие у ответчика права пользования данным помещением в настоящее время, поскольку в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, исходя из приведенных нормативных положений, оценив представленные доказательства в отдельности и совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселена из нее.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес> /СССР/, утратившей право польования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес> /СССР/ (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 260-028) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.<адрес>

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.