Решение № 2-778/2020 2-778/2020~М-600/2020 М-600/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-778/2020

Дело № 2-778/2020

УИД 54RS0023-01-2020-001146-73


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был предоставлен в пользование земельный участок №№ в <адрес> и с этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы за него.

Но приватизировать земельный участок в установленном порядке не имеет возможности, в связи с тем, что формальным собственником земельного участка до сих пор числится ФИО2.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №№ площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Судом установлено, что земельный участок №№ площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-9).

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области было отказано ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что правообладателем испрашиваемого земельного участка указано иное лицо (л.д.17-18).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО1 указанным земельным участком как своим собственным, подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанциями об оплате, из которых следует, что истец уплачивает членские и целевые взносы за участок №№ с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, а также протоколами осмотров участков за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ года, из которых следует, что участок №№ не обрабатывается, является заброшенным (л.д.19-23).

Ответчик ФИО3 в телефонограмме пояснил, что претензий в отношении земельного участка не имеет, исковые требования признает.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО1, как своим собственным, спорным земельным участком более 18 лет, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№ площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья (подпись) Полева М.Н.