Решение № 2-2098/2019 2-2098/2019~М-1639/2019 М-1639/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-2098/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2098/19

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества Петровой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Свои требования ФИО8 основывает на том, что она является наследником по завещанию Петровой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным реформе Администрации Наро-Фоминского района Московской области. При жизни ФИО9 составила завещание, которым все свое имущество завещала истцу. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на другое наследственное имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок нотариусом отказано в связи с тем, что в постановлении сведений о передаче в собственность наследодателю вышеуказанного земельного участка не имеется, рекомендовано обратиться в суд. Кроме истца, иных наследников, принявших наследство, не имеется.

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов с/т «<данные изъяты>» закреплены земельные участки (список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен). На основании данного постановления на имя Петровой ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным реформе Администрации Наро-Фоминского района Московской области выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 открылось наследство.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

При жизни ФИО9 составила завещание, удостоверенное ФИО10 врио нотариуса г. Москвы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ реестр №, которым завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Завещание не отменялось, не изменялось. Сведений об оспаривании или признании недействительным завещания не представлено.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО9, открытого нотариусом г. Москвы ФИО12, наследником принявшими наследство является истец. ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное наследственное имущество. Причиной отказа явилось то, что в постановлении главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о передаче в собственность наследодателю вышеуказанного земельного участка не имеется.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на землю возникло у наследодателя с момента предоставление его в собственность по постановлению главы администрации Наро-Фоминского района Московской области и подтверждается свидетельством на право собственности на указанный земельный участок.

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок возникло до Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то оно является юридически действительным независимо от государственной регистрации в ЕГРН.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО8 ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать право собственности ФИО8 ФИО5 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества Петровой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова