Решение № 2-5848/2017 2-5848/2017~М-4275/2017 М-4275/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-5848/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЖК «Весна» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ЖК «Весна» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ № Пр/ПАВ-04/1-1-6-1, заключенному между ООО «СУ-156» и истицей, она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Павшинскому бульвару в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «ЖК «Весна» в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ № Пр/ПАВ-04/1-1-6-1, заключенному между ООО «СУ-156» и истицей, она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Павшинскому бульвару в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истицы нарушены, поскольку она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ей квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., расположенной в <адрес> по Павшинскому бульвару в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин